Published on 04/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 120 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4,5 |
| Construction Year | 1969 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 20 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 436.800 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,640.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ta wysokiej klasy 4,5-pokojowe mieszkanie zachwyca nowoczesnym układem pomieszczeń, jasnymi wnętrzami oraz atrakcyjną lokalizacją w Heilbronn.
Oferowana nieruchomość jest dostępna do zamieszkania od zaraz, znajduje się na 1. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego i rozciąga się na przestronne ok. 120 qm z balkonem od strony południowo-wschodniej.
Za idealne wejście do mieszkania odpowiada przedpokój, który prowadzi Państwa do wszystkich pomieszczeń. Przestronny, ok. 51 qm salon z jadalnią i otwartą kuchnią stanowi serce mieszkania i tworzy przyjemną atmosferę dla rodzin, par lub osób pracujących potrzebujących przestrzeni.
Przez korytarz przechodzą Państwo do tylnej części mieszkania, gdzie znajdują się trzy sypialnie lub pokoje dziecięce, a także łazienka i osobne WC dla gości. Wykonane na wymiar szafy wnękowe w sypialni o powierzchni ok. 18 qm zapewniają dużo miejsca do przechowywania.
Duża rodzinna łazienka z naturalnym światłem o powierzchni ok. 6 qm oferuje miejsce na dwie umywalki oraz obejmuje prysznic i wannę, zachęcające do relaksu.
Duży balkon rozszerza przestrzeń mieszkalną na zewnątrz i zaprasza do wypoczynku z widokiem na park.
Pomieszczenie gospodarcze w pobliżu kuchni dopełnia oferty.
Warto wspomnieć przede wszystkim o dużym wspólnym ogrodzie z piaskownicą, z którego mogą korzystać wszystkie strony, co zapewnia komfortową ilość przestrzeni na zewnątrz.
Dodatkowo do mieszkania należą piwnica oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym.
Mieszkanie było na bieżąco utrzymywane i regularnie modernizowane. Między innymi wymieniono grzejniki, okna oraz tynki wewnętrzne. Dalsze informacje o przeprowadzonych pracach i cechach wyposażenia znajdą Państwo w sekcji "Ausstattung".
Oferowane jest doskonale zaprojektowane i przestronne mieszkanie 4,5-pokojowe w pożądanej dzielnicy Heilbronn-City. NOWOCZESNE, PRZESTRONNE, OAZA DOBREGO SAMOPOCZUCIA, BLISKOŚĆ CENTRUM – to słowa kluczowe, które zdecydowanie opisują tę nieruchomość!
Działania modernizacyjne:
- 05/2020: 3-szybowe plastikowe okna w części dziennej, łazience i toalecie dla gości
- 05/2020: tynk na ścianach/sufitach w całym mieszkaniu
- 05/2020: grzejniki w części dziennej oraz rodzinnej łazience
- 10/2011: nowa instalacja elektryczna, kuchnia, drzwi, a także częściowo nowa wykładzina podłogowa
- 11/2006: 2-szybowe plastikowe okna
Cechy wyposażenia:
- Pokrycia podłogowe różnią się między parkietem a nowoczesnymi płytkami w kuchni i łazience/WC
- Łazienka z wanną i prysznicem
- Wysokiej jakości kuchnia z urządzeniami Bosch/Miele z 2011 roku jest wliczona w cenę sprzedaży
- duży balkon od strony południowo-wschodniej zaprasza do relaksu (widok na tereny zielone)
- oddzielne WC
- przestronny salon i jadalnia z otwartą kuchnią
- białe plastikowe okna dwu- lub trzyszybowe
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym dostępne
- zamykana komórka piwniczna w podziemnej kondygnacji budynku
- wspólna pralnia/suszarnia w podziemnej kondygnacji budynku
- dostępna obsługa dozorcy
- opłata eksploatacyjna: ok. 497 EUR/ miesiąc włącznie z rezerwami
- atrakcyjna lokalizacja w HN-City-Bismarckplatz
- ogród z piaskownicą
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Mieszkanie znajduje się przy Friedensplatz w Heilbronn, w centralnej i poszukiwanej lokalizacji mieszkaniowej. Możliwości zakupów, szkoły, przedszkola, środki transportu publicznego oraz centrum Heilbronnu są dostępne w krótkim czasie.
Doskonała infrastruktura umożliwia krótkie dojścia do wszystkich ważnych obiektów i sklepów codziennego użytku, a park z placem zabaw znajduje się praktycznie tuż przed drzwiami.
Do środków transportu publicznego można dojść pieszo po zaledwie kilku metrach. Oferta aktywności rekreacyjnych, restauracji, możliwości zakupów, a także lekarzy i aptek znajduje się w bliższej okolicy i sprawia, że codzienne życie jest szczególnie komfortowe.
Autostrady A6 i A81 są oddalone tylko o 10 minut jazdy samochodem, Heilbronn leży około 50 kilometrów na północ od Stuttgartu nad Neckarem.
Jeśli pójdzie się dalej w kierunku centrum miasta (5 minut pieszo), dotrze się do kościoła Kilianskirche i historycznego rynku. Regularnie odbywają się tu wydarzenia i jarmarki. Ogólnie rzecz biorąc, Heilbronn jest pięknym miastem z mieszanką historycznych budynków i nowoczesnej architektury. Neckar i okoliczne winnice oferują ponadto wiele możliwości aktywności na świeżym powietrzu.
