| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 308 m² |
| Año construido | 1987 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 1102 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 102 m² |
| Precio de compra | 945.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.068,18 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una de las ubicaciones residenciales más codiciadas del área metropolitana Núremberg/Fürth/Erlangen
se presenta esta excepcional casa unifamiliar con 410 qm de superficie total habitable/útil como el hogar perfecto para las más altas exigencias en Zirndorf/Weiherhof. Integrada en un entorno tranquilo y consolidado, la propiedad combina un diseño elegante con una distribución de espacios generosa.
La propiedad impresiona ya al entrar por su arquitectura representativa y su construcción maciza de alta calidad. Amplios ventanales garantizan estancias llenas de luz y crean una conexión armoniosa entre el interior y el exterior. El salón y comedor de planta abierta constituye el corazón de la casa e invita tanto a una vida relajada como a recibir invitados con estilo.
La propiedad dispone de varias habitaciones concebidas individualmente como espacios de retiro, un apartamento de invitados con entrada independiente y sauna, así como zona de bienestar.
Una terraza única en el patio interior, de diseño individualizable y estilo atrio, con chimenea exterior y un jardín de invierno climatizable conectado - también con chimenea abierta - ofrece el máximo nivel de privacidad. Otra terraza orientada al sur, conectada con el comedor, invita a disfrutar de un acogedor desayuno al aire libre.
La amplia parcela de 1102 qm ofrece un jardín cuidadosamente diseñado con árboles frutales, arbolado maduro y estanque, garantizando tranquilidad y descanso. Aquí disfrutará de una calidad de vida al más alto nivel.
La atractiva oferta se completa con un amplio garaje doble y 2 plazas de aparcamiento adicionales.
Aspectos destacados de un vistazo:
•Ubicación residencial tranquila y muy codiciada en Weiherhof-Zirndorf
•Construcción de alta calidad y equipamiento exclusivo
•Espacios amplios y llenos de luz
•Jardín con estilo y mucha privacidad
•Patio interior tipo atrio con chimenea exterior
Esta elegante propiedad - amueblada si se desea - combina una elegancia atemporal con un confort moderno y ofrece un hogar único para compradores exigentes.
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se vende por particular
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No se desean consultas de agentes inmobiliarios - preferentemente contacto por e-mail; si está interesado en nuestro inmueble, le rogamos que nos facilite en el marco de una solicitud de contacto sus datos completos de contacto (dirección con número de teléfono). Venta por particular - ¡se garantiza la discreción!
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Ubicación preferente de primera categoría - absolutamente tranquila en Zirndorf/Weiherhof con óptima conexión de transporte a la autopista así como a Nürnberg, Fürth u. Erlangen. Conexión ferroviaria Zirndorf/Fürth/Nürnberg a pie, todas las posibilidades de compra, médicos, farmacias así como guarderías y escuelas disponibles. Zona de recreo cercana como el bosque urbano de Fürth con bosque de escalada, recinto de animales salvajes y mucho más delante de la puerta de casa.
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