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Fürth, Erlangen और Nürnberg के पास बेहतरीन लोकेशन पर रहना और काम करना !

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।90513 Zirndorf – WeiherhofBayern
खरीद मूल्य
945.000 €
लिविंग एरिया
350 m²
कमरे
7
TraumImmo ID: XHW29R6
पार्टनर ID: 383035

प्रकाशित 12/04/2026 · अंतिम जाँच 01/10/2026

विज्ञापनदाता:
Privat vom Eigentümer

मुख्य जानकारी

प्रकारअलग घर
रहने का क्षेत्र लगभग350 m²
वर्ष का निर्माण1987
बेडरूम3
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे7
बाथरूम3
तापअंडरफ्लोर हीटिंग
ईंधन प्रकारतेल
सेलरअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईबाल्कनीशावरबाथटबटेरेसचिमनीशीतकालीन उद्यानसौनागार्डन

प्लॉट क्षेत्र1102 m²
पार्किंग स्थल4
शर्तखैर रखा
इमारत में फर्श3
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र116 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

F
169,8 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य945.000 €
प्रति वर्ग मीटर2,700.00 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

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इस घर के बारे में

नूर्नबर्ग/फ़र्थ/एर्लांगेन के विस्तृत क्षेत्र के सबसे पसंदीदा आवासीय इलाकों में से एक में
410 qm के कुल आवासीय/उपयोगी क्षेत्र वाला यह असाधारण एकल-परिवार मकान ज़िरंडॉर्फ़/वाइहरहोफ़ में उच्चतम अपेक्षाओं वाले आदर्श घर के रूप में प्रस्तुत है। शांत, विकसित परिवेश में स्थित यह संपत्ति सुरुचिपूर्ण डिज़ाइन को उदार स्थान-विन्यास के साथ जोड़ती है।
प्रवेश करते ही यह संपत्ति अपनी प्रतिनिधिक वास्तुकला और उच्च-गुणवत्ता वाली ठोस निर्माण शैली से प्रभावित करती है। बड़े खिड़की-मोर्चे रोशनी से भरे कमरों की व्यवस्था करते हैं और अंदरूनी तथा बाहरी क्षेत्र के बीच सामंजस्यपूर्ण संबंध बनाते हैं। खुला-डिज़ाइन वाला बैठक और भोजन क्षेत्र घर का केंद्र है और आरामदायक निवास के साथ-साथ मेहमानों के सुरुचिपूर्ण स्वागत के लिए आमंत्रित करता है।
संपत्ति में कई कमरे हैं, जिन्हें व्यक्तिगत रूप से विश्रामस्थलों के रूप में सजाया जा सकता है, साथ ही अलग प्रवेशद्वार वाली एक सहायक आवासीय इकाई, सौना और वेलनेस क्षेत्र भी है।
आँगन-शैली में बना अनोखा, व्यक्तिगत रूप से सजाया जा सकने वाला आंतरिक प्रांगण-टेरेस, बाहरी फायरप्लेस और उससे जुड़े गर्म किए जा सकने वाले विंटर गार्डन के साथ - जिसमें खुला फायरप्लेस भी है - अधिकतम निजता प्रदान करता है। भोजन क्षेत्र से जुड़ा एक और दक्षिणमुखी टेरेस खुले में आरामदायक नाश्ते के लिए आमंत्रित करता है।
1102 qm का विस्तृत भूखंड फलों के पेड़ों, पुराने वृक्षों और बगीचे के तालाब वाले स्नेहपूर्वक बनाए गए उद्यान की सुविधा देता है, जो शांति और विश्राम की गारंटी देता है। यहाँ आप उच्चतम स्तर की जीवन-गुणवत्ता का आनंद लेते हैं।
इस आकर्षक प्रस्ताव को एक विशाल डबल-गैरेज तथा 2 अतिरिक्त पार्किंग स्थान पूरा करते हैं।
मुख्य विशेषताएँ एक नज़र में:
•वाइहरहोफ़-ज़िरंडॉर्फ़ में शांत और पसंदीदा आवासीय क्षेत्र
•उच्च-गुणवत्ता वाली निर्माण शैली और विशिष्ट साज-सज्जा
•विशाल, रोशनी से भरे कमरे
•बहुत निजता वाला सुरुचिपूर्ण ढंग से बनाया गया उद्यान
•बाहरी फायरप्लेस वाला आंतरिक प्रांगण

यह स्टाइलिश संपत्ति - इच्छानुसार सुसज्जित - कालातीत सुरुचि को आधुनिक आवासीय सुविधा के साथ जोड़ती है और anspruchपूर्ण खरीदारों के लिए एक अनोखा घर प्रदान करती है।
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निजी बिक्री


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

ठोस निर्माण, उच्च गुणवत्ता की सज्जा, अलार्म प्रणाली, इलेक्ट्रिक एल्युमिनियम रोलर शटर वाली टिंटेड एल्युमिनियम खिड़कियाँ, संगमरमर की सीढ़ियाँ, संगमरमर के फर्श, बाहरी फायरप्लेस, टाइल वाला स्टोव, कम-ऊर्जा तेल केंद्रीय हीटिंग, 30 वर्ग मीटर का विशाल प्रवेश कक्ष, खुला रहने का क्षेत्र, विशेष डिज़ाइन-निर्मित फर्नीचर, डिज़ाइन आंतरिक दरवाज़े, भूतल और बेसमेंट में कंट्री-हाउस रसोई, ड्रेसिंग रूम, बालकनी वाला शयनकक्ष, 45 वर्ग मीटर का एट्रियम जिसमें गर्म किए जा सकने वाला विंटर गार्डन, सौना आदि। चाहें तो सुसज्जित या आंशिक रूप से सुसज्जित भी


अन्य

ब्रोकरों की पूछताछ वांछित नहीं - हमारी संपत्ति में रुचि होने पर हम ई-मेल संपर्क को प्राथमिकता देते हैं और आपसे अनुरोध है कि संपर्क अनुरोध के माध्यम से अपना पूरा संपर्क विवरण (पते और फोन नंबर सहित) हमें दें। निजी बिक्री - गोपनीयता की गारंटी!


स्थान

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स्थान विवरण

पसंदीदा सर्वोत्तम स्थान - Zirndorf/Weiherhof में बिल्कुल शांत, राजमार्ग तथा Nürnberg, Fürth और Erlangen के लिए उत्कृष्ट यातायात संपर्क के साथ। Zirndorf/Fürth/Nürnberg रेल संपर्क पैदल दूरी पर, सभी खरीदारी सुविधाएँ, डॉक्टर, फार्मेसी तथा किंडरगार्टन और स्कूल उपलब्ध। Fürth शहर के जंगल जैसे स्थानीय मनोरंजन क्षेत्र, जिसमें क्लाइम्बिंग फ़ॉरेस्ट, वन्यजीव बाड़ा आदि शामिल हैं, घर के ठीक सामने।

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