| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 308 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 7 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 1102 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 4 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 102 m² |
| Prix d'achat | 945.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 068,18 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés du Grand Nuremberg/Fürth/Erlangen
se présente cette maison individuelle exceptionnelle avec 410 qm de surface habitable/utilisable totale comme un foyer parfait pour les exigences les plus élevées à Zirndorf/Weiherhof. Nichée dans un environnement calme et établi, la propriété allie un design élégant à une répartition généreuse des pièces.
Le bien impressionne dès l’entrée par son architecture représentative et sa construction massive haut de gamme. De grandes baies vitrées assurent des pièces baignées de lumière et créent une liaison harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. L’espace de vie et de repas ouvert constitue le cœur de la maison et invite aussi bien à une vie détendue qu’à recevoir des invités avec style.
La propriété dispose de plusieurs pièces conçues individuellement comme espaces de retrait, d’un appartement indépendant avec entrée séparée et sauna ainsi que d’un espace bien-être.
Une terrasse intérieure unique, aménageable individuellement, de style atrium avec cheminée extérieure et jardin d’hiver attenant chauffé - également avec cheminée ouverte - offre un maximum d’intimité. Une autre terrasse sud, reliée à l’espace repas, invite à prendre un petit-déjeuner convivial en plein air.
Le vaste terrain de 1102 qm offre un jardin aménagé avec soin, avec arbres fruitiers, vieux arbres et bassin de jardin, garantissant calme et détente. Ici, vous profitez d’une qualité de vie au plus haut niveau.
Cette offre attractive est complétée par un grand garage double ainsi que 2 places de stationnement supplémentaires.
Points forts en un coup d’œil:
•Quartier résidentiel calme et prisé à Weiherhof-Zirndorf
•Construction de haute qualité et équipement exclusif
•Pièces spacieuses et lumineuses
•Jardin aménagé avec goût et beaucoup d’intimité
•Cour intérieure atrium avec cheminée extérieure
Cette propriété élégante - meublée sur demande - allie élégance intemporelle et confort de vie moderne et offre un foyer unique pour des acheteurs exigeants.
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à vendre de particulier à particulier
Construction massive, équipements haut de gamme, système d’alarme, fenêtres en aluminium teintées avec volets roulants électriques en aluminium, escalier en marbre, sols en marbre, cheminée extérieure, poêle en faïence, chauffage central au fioul à basse consommation, vaste entrée de 30 m², espace de vie ouvert, meubles encastrés design exclusifs, portes intérieures design, cuisine de style maison de campagne au rez-de-chaussée et au sous-sol, dressing, chambre à coucher avec balcon, atrium de 45 m² avec jardin d’hiver chauffable, sauna et bien plus encore, également disponible meublé ou partiellement meublé
Demandes d’agents immobiliers non souhaitées - contact par e-mail privilégié en cas d’intérêt pour notre bien immobilier, nous vous prions de nous communiquer dans le cadre d’une demande de contact vos coordonnées complètes (adresse avec numéro de téléphone). Vente de particulier à particulier - discrétion garantie !
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Emplacement de choix privilégié - absolument calme à Zirndorf/Weiherhof avec une liaison routière optimale vers l’autoroute ainsi que vers Nuremberg, Fürth et Erlangen. Liaison ferroviaire Zirndorf/Fürth/Nuremberg à pied, toutes les possibilités d’achat, médecins, pharmacies ainsi que jardins d’enfants et écoles disponibles. Zone de loisirs de proximité comme la forêt municipale de Fürth avec parcours d’escalade, enclos animalier et bien plus encore devant la porte.
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