About this house
Esta espaciosa vivienda unifamiliar de encantador estilo entramado combina una arquitectura atemporal con una distribución bien concebida y un entorno residencial excepcionalmente tranquilo. A los aprox. 150 m² de superficie habitable se suman otros aprox. 11 m² de superficie útil de características residenciales en el ático acondicionado. Así, dispone en total de aprox. 161 m² de superficie de uso flexible, ideal para familias, convivencia multigeneracional o para combinar vivienda y trabajo bajo un mismo techo.
El inmueble se encuentra en una ubicación especialmente solicitada y absolutamente tranquila, y solo es accesible a través de un camino privado, alejado del ruido de las calles y del tráfico de paso. Aquí disfrutará de una calidad residencial poco frecuente, con gran privacidad y un entorno protegido y relajado.
La casa fue construida en 1987 en el terreno de una antigua finca señorial y se integra armoniosamente en el entorno consolidado y de alta calidad. En total dispone de 4,5 habitaciones, complementadas con versátiles superficies adicionales en el semisótano y el ático. Dos cómodas plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo ya están incluidas en la oferta y ofrecen un acceso cómodo directamente frente a la entrada de la casa.
La distribución clara en varios niveles crea una agradable separación entre las zonas de estar y de descanso. En la planta de vivienda le esperan una cocina moderna equipada con electrodomésticos de marca y encimera de granito, un aseo de invitados y un comedor abierto que comunica fluidamente con el amplio salón. La chimenea constituye aquí el elemento central y proporciona un ambiente acogedor, especialmente durante los meses más fríos. Desde esta planta o desde el semisótano se accede directamente a la terraza y al jardín cuidado y de fácil mantenimiento, un oasis verde con gran privacidad y carácter de refugio protegido.
La planta de descanso ofrece un amplio dormitorio principal y un espacioso dormitorio infantil. El cuarto de baño de la zona principal convence por sus generosas dimensiones y su equipamiento de alta calidad con lavabo doble, ducha independiente y bañera, un auténtico espacio de bienestar para el día a día.
En el ático acondicionado (buhardilla) hay otra habitación, un cuarto de baño y una galería abierta. El cuarto de baño de esta planta también está equipado con ducha y aumenta notablemente el confort de este nivel.
Un elemento especialmente destacado es el versátil semisótano. Aquí se encuentra un apartamento o despacho de uso independiente con su propio cuarto de baño con ducha, WC e integrado adicionalmenteZona de sauna. Aproximadamente 26m² de cuartos de lavado, almacenamiento y sótano complementan funcionalmente este nivel. Gracias a la posibilidad de contar con una entrada independiente, así como con un suministro eléctrico autónomo, esta zona resulta ideal como vivienda independiente, para alquilarla o como despacho representativo en casa. Opcionalmente, en el jardín delantero se puede diseñar una zona ajardinada propia y separada para esta parte.
El inmueble se calienta de forma climáticamente neutra con electricidad ecológica; además, existe la posibilidad de calentarlo con leña: una solución sostenible y orientada al futuro.
En conjunto, esta casa ofrece una combinación excepcional de una ubicación absolutamente tranquila y de alta calidad, sin ruido de tráfico, amplios espacios, una distribución bien estudiada y flexibles posibilidades de uso. Un inmueble con un carácter especial y un gran potencial de uso diverso, ideal para propietarios exigentes que valoran la privacidad, el confort y la calidad de vida.
