Ansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Küche
Küche
Bad
Bad 2022 nach Sanierung
Bad
Flur
Flur
WC
Garten
Grundriss mit KI bearbeitet
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 66 m² |
| Año construido | 1904 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Necesidades de renovación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 5 |
| Superficie de suelo utilizable | 6 m² |
| Alquiler sin gastos | 595 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 150 € |
| Total alquiler | 745 € |
| Depósito | 1785€ |
| Precio por m2 | 11,29 €/m² |
Se alquila un piso de 3 habitaciones que necesita reformas, situado en la 1.ª planta de un edificio antiguo bien cuidado. Las habitaciones tienen una distribución práctica y un uso bien aprovechado.
El piso se alquila exclusivamente a personas con habilidades manuales que realicen ellas mismas las reformas y que, al mismo tiempo, asuman las tareas de conserjería del edificio de 9 viviendas. A cambio, el piso se alquila a un precio correspondientemente económico.
Importante sobre el estado: el piso se entrega tal como se ve en las fotos: sin renovar y completamente amueblado. El nuevo inquilino se encargará del vaciado, en la medida que considere adecuada. Los muebles y objetos de decoración que le gusten podrá quedárselos gratuitamente; todo lo demás deberá desecharlo según su propio criterio. A continuación, renovará el piso según sus preferencias, principalmente los revestimientos de paredes y suelos. Tras el vaciado, en muchos casos bastarán papel pintado y pintura para que las estancias luzcan como nuevas.
El acogedor salón tiene una distribución óptima y deja espacio para sus propias ideas de diseño. Las otras dos habitaciones tienen un tamaño práctico y son fáciles de amueblar. Desde el dormitorio se accede al balcón, orientado al tranquilo y verde patio interior.
El pequeño cuarto de baño con plato de ducha bajo y moderno se accede a través de la cocina; el WC independiente es accesible desde el pasillo. ¡El cuarto de baño con ducha y el WC fueron completamente renovados en 2022!
Sobre las tareas de conserjería
El alcance es manejable y comprende esencialmente las siguientes tareas:
- la limpieza semanal de la escalera,
- sacar a tiempo los contenedores de basura,
- así como el mantenimiento de la pequeña parcela con acceso, patio y zona ajardinada
- servicio de invierno
En caso de asumirlas satisfactoriamente, podrá utilizar exclusivamente la zona ajardinada. Los detalles los trataremos y acordaremos personalmente.
Actualmente, el piso dispone de:
+ Ventanas con vidrio aislante
+ Calefacción individual de gas por planta con radiadores y preparación de agua caliente
+ Balcón orientado al tranquilo y verde patio interior
+ Principalmente suelos de moqueta desgastados. En caso necesario, también se podrían descubrir parcialmente los antiguos suelos de tablas y restaurarlos.
Los gastos adicionales indicados, por un importe de 150,--€, corresponden a una cantidad fija de gastos adicionales por persona (sin calefacción, electricidad ni teléfono). La calefacción y el agua caliente se liquidan directamente con su proveedor mediante la propia calefacción individual de gas por planta.
¡El piso solo se alquila a personas con habilidades para trabajos manuales que deseen vivir económicamente mediante una renovación propia!
¡En cualquier caso, buscamos inquilinos solventes con ingresos fijos e interés en un contrato de alquiler a largo plazo! ¡Se desea una duración mínima del alquiler de 3 años!
Los gastos adicionales indicados, por un importe de 150,--€, corresponden a una tarifa fija de gastos adicionales por persona (sin calefacción, electricidad ni teléfono).
Les rogamos comprendan que no podemos responder a todas las consultas.
Si no reciben respuesta en un plazo de 10 días, probablemente ya hayamos alquilado la vivienda.
Para interesados serios que toman una decisión rápida: ¡adjuntamos un formulario de información personal del inquilino! Pueden enviárnoslo por adelantado.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El inmueble se encuentra en el centro sur de Offenbach am Main, en el animado barrio de Senefelder, una zona que combina armoniosamente vivienda, industrias creativas y familias. En pocos minutos a pie se llega al centro de Offenbach, con sus numerosas tiendas, restaurantes y cafeterías. También se puede llegar fácilmente a pie a escuelas, guarderías, médicos y farmacias para las necesidades diarias. La conexión con el transporte público es excelente: las líneas de autobús de las empresas de transporte de Offenbach, la conexión con el S-Bahn y la estación central de Offenbach permiten llegar rápidamente a Frankfurt y sus alrededores. También para los conductores, la ubicación está óptimamente conectada gracias a la cercana carretera federal.
1780 € Edificio antiguo con estilo (100 m²) - 4 habitaciones con parquet en espiga y detalles históricos en Offenbach63069 Offenbach– Offenbach am Main
2251 € ¡Primera ocupación! ¡Apartamento de 4 habitaciones, ideal para familias y en un entorno verde!63069 Offenbach– Rosenhöhe
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