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Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Küche
Küche
Bad
Bad 2022 nach Sanierung
Bad
Flur
Flur
WC
Garten
Grundriss mit KI bearbeitet
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 66 m² |
| Anno costruito | 1904 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Necessità di ristrutturazione |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Superficie del pavimento | 6 m² |
| Affitto escluse le spese | 595 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 150 € |
| Totale affitto | 745 € |
| Deposito | 1785€ |
| Prezzo per m2 | 11,29 €/m² |
È disponibile in affitto un appartamento di 3 locali da ristrutturare, al 1° piano di un edificio d’epoca ben tenuto. Le stanze sono disposte in modo pratico e ben sfruttabili.
L’appartamento viene affittato esclusivamente a persone con abilità manuali che provvedano personalmente alla ristrutturazione e che, al contempo, assumano l’incarico di custode del condominio di 9 famiglie. In cambio, l’appartamento viene affittato a un prezzo particolarmente conveniente.
Informazioni importanti sulle condizioni: l’appartamento viene consegnato nello stato in cui è visibile nelle foto – non ristrutturato e completamente arredato. Lo sgombero sarà a carico del nuovo inquilino, nella misura che riterrà opportuna. Mobili e oggetti d’arredo di vostro gradimento potranno essere rilevati gratuitamente; tutto il resto dovrà essere smaltito a vostra discrezione. Successivamente ristrutturerete l’appartamento secondo le vostre idee, principalmente per quanto riguarda rivestimenti delle pareti e dei pavimenti. Dopo lo sgombero, spesso saranno sufficienti carta da parati e pittura per far risplendere gli ambienti di nuova luce.
L’accogliente soggiorno è distribuito in modo ottimale e lascia spazio alle vostre idee di arredamento. Le altre due stanze hanno dimensioni pratiche e sono facili da arredare. Dalla camera da letto si accede al balcone, affacciato sul tranquillo e verde cortile interno.
Il piccolo bagno con doccia e piatto doccia moderno e ribassato è raggiungibile attraverso la cucina; il WC separato è accessibile dal corridoio. Il bagno con doccia e il WC sono stati completamente rinnovati nel 2022!
Per quanto riguarda l’incarico di custode
L’entità dell’incarico è contenuta e riguarda essenzialmente i seguenti compiti:
- la pulizia settimanale del vano scale,
- la predisposizione puntuale dei bidoni della spazzatura,
- nonché la cura della piccola proprietà con accesso, cortile e area verde
- servizio invernale
In caso di subentro positivo, potrete utilizzare liberamente l’area verde. Discuteremo e concorderemo personalmente i dettagli.
L’appartamento dispone attualmente di:
+ finestre con vetrocamera
+ riscaldamento autonomo a gas per piano con radiatori e produzione di acqua calda
+ balcone affacciato sul tranquillo e verde cortile interno
+ prevalentemente pavimenti in moquette usurata. Eventualmente, in parte, anche i vecchi pavimenti in assi di legno potranno essere riportati alla luce e restaurati.
Per le spese accessorie indicate, pari a 150,--€, si tratta di un forfait per persona! (esclusi riscaldamento, elettricità, telefono) Il riscaldamento e l’acqua calda saranno conteggiati direttamente con il vostro fornitore tramite il vostro impianto autonomo a gas per piano.
L’appartamento viene affittato esclusivamente a persone esperte di lavori manuali che desiderano abitare a costi contenuti effettuando personalmente i lavori di ristrutturazione!
In ogni caso cerchiamo inquilini solvibili con un reddito fisso e interessati a un rapporto di locazione a lungo termine! È auspicata una durata minima della locazione di 3 anni!
Le spese accessorie indicate, pari a 150,--€, sono da intendersi come forfait per persona! (esclusi riscaldamento, elettricità, telefono)
Vi preghiamo di comprendere che non possiamo rispondere a tutte le richieste.
Qualora non riceviate alcun riscontro entro 10 giorni, probabilmente abbiamo già assegnato l’appartamento.
Per gli interessati seri che intendono decidere rapidamente: in allegato trovate un’autodichiarazione dell’inquilino! Potete già inviarcela in anticipo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova nel centro sud di Offenbach am Main, nel vivace quartiere Senefelderquartier – una zona che unisce armoniosamente abitazioni, industrie creative e famiglie. In pochi minuti a piedi si raggiunge il centro di Offenbach, con numerose possibilità di shopping, ristoranti e caffè. Anche scuole, asili nido, medici e farmacie per le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili a piedi. I collegamenti con i trasporti pubblici locali sono eccellenti: le linee autobus delle aziende di trasporto di Offenbach, il collegamento S-Bahn e la stazione centrale di Offenbach garantiscono brevi tragitti verso Francoforte e i dintorni. Anche per gli automobilisti la posizione è ottimamente collegata grazie alla vicina strada statale.
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