| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 151 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 500 m² |
|---|
| Precio de compra | 890.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.894,04 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa unifamiliar independiente modernizada, en ubicación céntrica de Frankfurt-Praunheim
Descripción del inmueble
Esta casa unifamiliar se encuentra en una ubicación céntrica y muy demandada de Frankfurt-Praunheim. El terreno se divide según la Ley de propiedad horizontal (WEG). A través del terreno pasa un camino/parcela de acceso (Zuwegung), que sirve para dar acceso a una futura vivienda adosada en la parte trasera del terreno (el tamaño total del terreno de 560 qm se divide, aprox. 150 qm pertenecen a la casa unifamiliar frontal).
La vivienda, construida originalmente en 1920, ha sido reformada de forma integral y de alta calidad, y combina el encanto de una construcción antigua con un confort residencial moderno y actual.
En el transcurso de la reforma se renovaron por completo todas las tuberías de agua y electricidad, las ventanas, los sanitarios y los revestimientos del suelo. La propiedad está lista para entrar a vivir a partir del 01.06.01.07.2026.
Estancias llenas de luz, una distribución abierta de salón y comedor, así como materiales nobles, crean un ambiente acogedor y a la vez moderno. Las ventanas de triple acristalamiento con persianas eléctricas, así como una moderna bomba de calor con radiadores, garantizan eficiencia energética y un clima interior agradable.
La casa se encuentra
Datos clave
Tipo de inmueble: Casa unifamiliar independiente
Año de construcción: según certificado energético 1954
Reforma: completa, de alta calidad
Superficie habitable: aprox. 151,86 m²
Habitaciones: 4 habitaciones
Baños: 2
Calefacción central
Terrazas: Pequeña terraza y amplia azotea
Plaza de aparcamiento: 1 plaza exterior en el patio
Distribución de espacios
Planta baja
La planta baja convence con una amplia zona de salón y comedor de concepto abierto con acceso directo a la pequeña terraza, que invita a disfrutar del exterior. Esta planta se complementa con un dormitorio, una cocina independiente y un baño moderno.
Planta superior
En la planta superior hay dos dormitorios bien distribuidos, un baño equipado con materiales de alta calidad y un práctico trastero. Un punto destacado es el acceso a la amplia azotea, que ofrece confort adicional y privacidad.
Sótano
El sótano dispone de dos estancias, parcialmente acondicionadas, que son ideales como cuarto de lavado, trastero o sala de hobbies. La bodega abovedada existente subraya el carácter განსაკუთრado de la casa.
Equipamiento y destacados
Reforma completa de alta calidad
Nuevas tuberías de agua y electricidad
Ventanas de triple acristalamiento
Persianas eléctricas
Bomba de calor con radiadores
Suelo laminado
Baños modernos con equipamiento sanitario actual
Estancias llenas de luz
Azotea y terraza
Plaza de aparcamiento exterior en el patio
Existe la opción de adquirir la parcela completa junto con la casa unifamiliar, ya que la vivienda adosada aún no está construida; aquí también se puede presentar una oferta.
Bomba de calor calefacción central con radiadores, suelo laminado, sótano acondicionado
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