| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 151 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 500 m² |
|---|
| Prix d'achat | 890.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 894,04 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison individuelle modernisée et rénovée, indépendante, dans un emplacement central de Frankfurt-Praunheim
Description du bien
Cette maison individuelle se situe dans un emplacement central et recherché de Frankfurt-Praunheim. Le terrain est divisé selon la loi sur la propriété des appartements (WEG). Un chemin parcellaire (accès) traverse le terrain et sert à la desserte d’une future maison jumelée à construire à l’arrière de la parcelle ( la surface totale du terrain de 560qm est divisée, env. 150 qm appartiennent à la maison individuelle à l’avant ).
La maison d’habitation, construite à l’origine en 1920, a été entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme et associe le charme de l’ancien au confort résidentiel moderne et contemporain.
Dans le cadre de la rénovation, l’ensemble des conduites d’eau et d’électricité, les fenêtres, les sanitaires ainsi que les revêtements de sol ont été entièrement remplacés. Le bien est disponible à partir du 01.06.01.07.2026.
Des pièces baignées de lumière, une conception ouverte du séjour et de la salle à manger ainsi que des matériaux nobles créent une ambiance à la fois chaleureuse et moderne. Les fenêtres à triple vitrage avec volets roulants électriques ainsi qu’une pompe à chaleur moderne avec radiateurs assurent une efficacité énergétique et un climat intérieur agréable.
La maison se trouve
Données principales
Type de bien : Maison individuelle indépendante
Année de construction : selon le certificat énergétique 1954
Rénovation : complète, haut de gamme
Surface habitable : env. 151,86 m²
Pièces : 4 pièces
Salles de bains : 2
Chauffage central
Terrasses : Petite terrasse & grande terrasse sur le toit
Place de stationnement : 1 place de stationnement extérieure dans la cour
Répartition des pièces
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée séduit par un vaste séjour et salle à manger au concept ouvert avec un accès direct à la petite terrasse, qui invite à profiter de l’extérieur. Ce niveau est complété par une chambre, une cuisine séparée ainsi qu’une salle de bains moderne.
Étage supérieur
À l’étage supérieur se trouvent deux chambres bien agencées, une salle de bains équipée avec des prestations haut de gamme ainsi qu’un pratique débarras. L’un des points forts est l’accès à la grande terrasse sur le toit, qui offre un confort de vie supplémentaire et de l’intimité.
Sous-sol
Le sous-sol dispose de deux pièces, partiellement aménagées, qui conviennent idéalement comme buanderie, débarras ou salle de loisirs. La cave voûtée existante souligne le caractère particulier de la maison.
Équipements & points forts
Rénovation complète haut de gamme
Nouvelles conduites d’eau et d’électricité
Fenêtres à triple vitrage
Volets roulants électriques
Pompe à chaleur avec radiateurs
Sol stratifié
Salles de bains modernes avec équipements sanitaires contemporains
Pièces baignées de lumière
Terrasse sur le toit et terrasse
Place de stationnement extérieure dans la cour
Il existe l’option d’acquérir la totalité du terrain avec la maison individuelle, car la maison jumelée n’est pas encore construite ; on peut également faire une offre ici.
Pompe à chaleur chauffage central avec radiateurs, sol stratifié, sous-sol aménagé
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