| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 151 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 500 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 890.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.894,04 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa unifamiliare indipendente modernamente ristrutturata in posizione centrale di Frankfurt-Praunheim
Descrizione dell'immobile
Questa casa unifamiliare si trova in una posizione centrale e molto ricercata di Frankfurt-Praunheim. Il terreno è suddiviso secondo la legge sulla proprietà condominiale (WEG). Sul terreno passa un diritto di passaggio (Zuwegung), che serve per l'accesso a una futura villetta bifamiliare da realizzare nella parte posteriore del lotto ( la superficie totale del terreno di 560 mq è suddivisa, circa 150 mq appartengono alla casa unifamiliare anteriore ).
L'abitazione, originariamente costruita nel 1920, è stata ristrutturata in modo completo e di alta qualità e unisce il fascino di un edificio d'epoca con un comfort abitativo moderno e contemporaneo.
Nel corso della ristrutturazione sono stati completamente rinnovati tutti gli impianti idrici ed elettrici, le finestre, i sanitari e i rivestimenti dei pavimenti. L'immobile è pronto per essere abitato dal 01.06.01.07.2026.
Ambienti luminosi, una zona giorno e pranzo a pianta aperta e materiali pregiati creano un'atmosfera abitativa accogliente e al tempo stesso moderna. Le finestre con triplo vetro e tapparelle elettriche, così come una moderna pompa di calore con radiatori, garantiscono efficienza energetica e un clima interno piacevole.
La casa si trova
Dati principali
Tipo di immobile: Casa unifamiliare indipendente
Anno di costruzione: secondo certificato energetico 1954
Ristrutturazione: completa, di alta qualità
Superficie abitabile: ca. 151,86 m²
Locali: 4 locali
Bagni: 2
Riscaldamento centralizzato
Terrazze: Piccola terrazza & ampia terrazza sul tetto
Posto auto: 1 posto auto esterno nel cortile
Distribuzione degli ambienti
Piano terra
Il piano terra convince con un ampio soggiorno e zona pranzo a pianta aperta con accesso diretto alla piccola terrazza, che invita a trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Questo livello è completato da una camera da letto, una cucina separata e un bagno moderno.
Piano superiore
Al piano superiore si trovano due camere da letto ben distribuite, un bagno di alta qualità e un pratico ripostiglio. Un elemento particolarmente interessante è l'accesso all'ampia terrazza sul tetto, che offre ulteriore comfort abitativo e privacy.
Piano interrato
Il piano interrato dispone di due ambienti, parzialmente rifiniti, ideali come locali di servizio, ripostigli o stanze hobby. La cantina a volta esistente sottolinea il carattere particolare della casa.
Dotazioni & punti salienti
Ristrutturazione completa di alta qualità
Nuovi impianti idrici ed elettrici
Finestre con triplo vetro
Tapparelle elettriche
Pompa di calore con radiatori
Pavimento in laminato
Bagni moderni con arredi sanitari contemporanei
Ambienti luminosi
Terrazza sul tetto e terrazza
Posto auto esterno nel cortile
Esiste l'opzione di acquistare l'intero terreno con la casa unifamiliare, poiché la casa bifamiliare non è ancora edificata, qui si può anche fare un'offerta.
Pompa di calore, riscaldamento centralizzato, può essere con radiatori, pavimento in laminato, cantina ampliata
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