| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 339 m² |
| Año construido | 1974 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 15 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 1077 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 7 |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 680.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.005,90 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta cuidada casa de tres viviendas, construida en 1974, ofrece una excelente oportunidad tanto para inversores como para compradores que deseen utilizar parte de la propiedad. Ubicado en una generosa parcela de 1.077 m², el inmueble convence con una superficie habitable total de aprox. 339 m², distribuida en tres amplias viviendas de 5 habitaciones.
En la planta baja (aprox. 125 m²), la planta primera (aprox. 124 m²) y la buhardilla (aprox. 90 m²) se encuentra respectivamente una vivienda bien distribuida, con una distribución prácticamente idéntica. La vivienda de la planta baja dispone de una amplia terraza y de un soleado jardín orientado al sur, con un práctico cobertizo de jardín. La vivienda de la planta primera ofrece además un balcón con bonitas vistas.
Una ventaja especial: la vivienda de la planta primera está libre para ocupar y, por tanto, resulta ideal para compradores que deseen utilizar parte del inmueble y, al mismo tiempo, beneficiarse de los ingresos por alquiler de las demás viviendas. Ya sea como casa multigeneracional, para uso propio parcial o como inversión de alta rentabilidad, este inmueble ofrece múltiples posibilidades de uso.
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La casa plurifamiliar se encuentra en una ubicación céntrica de Kelheim.
En el lugar se encuentran todos los comercios necesarios para las necesidades diarias: supermercados, tienda de bricolaje, restaurantes, guarderías, escuela primaria, escuela secundaria, instituto, médicos especialistas, hospital y piscina al aire libre. Además, Kelheim cuenta con muy buenas conexiones de transporte. En pocos minutos en coche se llega a la autopista A93 (Ratisbona-Múnich), así como a la carretera nacional B16.
