| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 120 m² |
| Año construido | 1969 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4,5 |
| Baños | 2 |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 376 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Refurbished |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 420.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.500,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa unifamiliar aquí ofrecida fue ampliamente reformada de manera profesional y con mucho esfuerzo durante los años 2021/2022, por lo que en los próximos años no habrá que afrontar ninguna acumulación de renovaciones costosas.
Con 4,5 habitaciones distribuidas en 2 plantas, una atractiva zona de estar/comedor de diseño abierto con estufa de leña (clase de eficiencia A), 2 baños con ducha y WC, 2 zonas de terraza (1 cubierta), entre otros, ofrece espacio suficiente para una familia pequeña.
En los dos cuartos de servicio, donde se encuentra la caldera de gas prácticamente nueva con sistema solar para la preparación de agua caliente, así como una segunda zona de cocina y los espacios bajo las vertientes del tejado, hay suficiente espacio de almacenamiento adicional, por lo que no se echará de menos un sótano.
El jardín, que se puede disfrutar tranquilamente desde la ampliación acristalada y cubierta de la terraza, fue rediseñado de tal manera que su mantenimiento puede realizarse fácilmente sin invertir mucho tiempo.
La casa ofrece un acogedor confort residencial de alto nivel. Gracias a la renovación de los baños con ducha a ras de suelo, el inmueble ya está preparado para una vida adaptada a personas mayores.
Una cocina empotrada de alta calidad con frigorífico Side-by-Side, placa de inducción y horno inteligente ya está incluida en el precio de compra.
A través del garaje y de la entrada del patio se garantiza suficiente espacio de estacionamiento para al menos 2 coches.
Reformado
2021
. Ventanas de plástico Schüco con acristalamiento aislante, persianas enrollables eléctricas
. Ventanas de tejado Velux
. Trabajos de construcción en seco
. Suelo uniforme de vinilo de clic de alta calidad en todas las estancias habitables
. Sustitución de todos los radiadores
. Estufa de leña (clase de eficiencia A)
. Renovación completa de la instalación eléctrica, incluido el cuadro eléctrico (interruptor diferencial, cables, enchufes)
. Nueva puerta de entrada y puertas interiores con marcos
. Cocina empotrada con isla de cocina/placa de inducción, horno empotrado inteligente, frigorífico Side-by-Side
. Instalación SAT para recepción de televisión en todas las habitaciones, con WLAN rápida (la fibra óptica ya está instalada en la calle y puede incorporarse posteriormente
. 2 baños con ducha y luz natural, incluidos los WC; uno con ducha a ras de suelo (incluida la renovación de las correspondientes líneas y tuberías de conexión de agua)
2022
. Caldera de gas con acumulador solar para la preparación de ACS
. Diseño del jardín, vallado
. Acristalamiento y cubierta de la terraza
. Garaje y plaza de aparcamiento
. Aislamiento posterior del tejado (todavía no tenido en cuenta en el certificado energético)
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Situado en una zona tranquila y, sin embargo, cerca del centro, se llega rápidamente tanto a la naturaleza como al centro de la ciudad. Las tiendas, restaurantes, escuelas, guarderías y la FH Westküste se encuentran a pocos minutos a pie.
También existe una buena conexión con el transporte público y con el acceso a la autopista A23.
La ciudad del distrito de Heide, en el distrito de Dithmarschen, ofrece una buena infraestructura y atención médica, y se encuentra cerca de la costa occidental de Schleswig-Holstein y del Patrimonio Natural Mundial de la Unesco «Mar de Wadden del Norte».
Gracias a la proximidad de los populares destinos costeros del mar del Norte, Büsum y Husum, de las islas vacacionales como Sylt y la frontera nacional de Dinamarca, de la capital del estado, Kiel, en el mar Báltico, o de la gran metrópolis de Hamburgo, se ofrece una alta calidad de ocio y de vida.
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