| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 120 m² |
| Anno costruito | 1969 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4,5 |
| Bagni | 2 |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 376 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Rifornimenti |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 420.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.500,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa unifamiliare qui offerta è stata ampiamente e professionalmente ristrutturata con grande impegno negli anni 2021/2022, così che nei prossimi anni non si prevede alcun arretrato di ristrutturazione costoso.
Con 4,5 locali su 2 livelli, un gradevole soggiorno/zona pranzo dal design aperto con stufa a camino (classe di efficienza A), 2 bagni con doccia e WC, 2 aree terrazza (1 coperta) e molto altro, offre spazio sufficiente per una piccola famiglia.
Nei due locali di servizio, dove si trova la caldaia a gas quasi nuova, con solare per la produzione di acqua calda, così come una seconda area cucina e le mansarde del tetto, c'è sufficiente spazio di deposito aggiuntivo, così che non si sente la mancanza di una cantina.
Il giardino, che si può godere indisturbati dalla veranda vetrata e coperta della terrazza, è stato ridisegnato in modo che la manutenzione possa essere svolta senza grande dispendio di tempo e con facilità.
La casa offre un accogliente comfort abitativo su un livello elevato. Grazie alla ristrutturazione del bagno con doccia walk-in, l'immobile è già predisposto in modo adatto agli anziani.
Una cucina componibile di alta qualità con frigorifero side-by-side, piano cottura a induzione e forno smart sono già inclusi nel prezzo di acquisto.
Uno spazio sufficiente per almeno 2 auto è garantito dal garage e dal vialetto d'accesso.
Ristrutturato
2021
. Finestre in plastica Schüco con vetro termoisolante, tapparelle elettriche
. Finestre da tetto Velux
. Lavori di cartongesso
. pavimento click-vinyl uniforme di alta qualità in tutti i locali abitativi
. sostituzione di tutti i radiatori
. stufa a camino (classe di efficienza A)
. rinnovamento dell'intero impianto elettrico incl. quadro elettrico (interruttore differenziale, cavi, prese)
. Nuova porta d'ingresso e porte interne con telai
. Cucina componibile con isola cottura/piano a induzione, forno da incasso smart, frigorifero side-by-side
. Impianto SAT per la ricezione televisiva in tutte le stanze, con WLAN veloce (la fibra ottica è già posata lungo la strada e può essere installata successivamente
. 2 bagni con doccia e luce naturale incl. WC, uno con doccia walk-in (incl. rinnovo delle relative tubazioni e condotte dell'acqua)
2022
. Caldaia a gas con accumulo solare per la produzione di acqua calda
. Sistemazione del giardino, recinzione
. Vetratura e copertura della terrazza
. Garage e posto auto
. Coibentazione successiva del tetto (non ancora considerata nell'attestato energetico)
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Situato in posizione tranquilla ma vicina al centro, si è rapidamente sia nella natura sia nel centro città. Negozi, ristoranti, scuole, asili nido e la FH Westküste sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.
È inoltre garantito un buon collegamento ai mezzi pubblici e all’accesso autostradale A23.
La città distrettuale di Heide, nel circondario di Dithmarschen, offre una buona infrastruttura e assistenza medica e si trova non lontano dalla costa occidentale dello Schleswig-Holstein e dal patrimonio naturale mondiale UNESCO 'Nordsee Wattenmeer'.
Grazie alla vicinanza alle apprezzate località della costa del Mare del Nord Büsum e Husum, o alle isole di vacanza come Sylt e al confine con la Danimarca, alla capitale del Land Kiel sul Mar Baltico, oppure alla metropoli di Amburgo, viene offerta un’elevata qualità del tempo libero e della vita.
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