Außenansicht
Badezimmer
Küche
Elternschlafzimmer
Wohnzimmer
Einbauküche
Flur
Elternschlafzimmer
Weiteres Zimmer
Flur
Wohnzimmer
Küche
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 74 m² |
| Año construido | 1970 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Totalmente renovado |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 10 m² |
| Precio de compra | 219.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.959,46 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende este amplio piso de 3 habitaciones en la 2.ª planta de un edificio residencial bien cuidado en la popular Weststadt. El piso ha sido completamente renovado y convence con un salón luminoso, acceso al balcón privado, dos habitaciones adicionales, baño y cocina, todo ello en aproximadamente 74 m².
Un trastero privado en el sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional, y una plaza de aparcamiento privada completa la oferta. El edificio se encuentra sobre un terreno en régimen de derecho de superficie; el canon del derecho de superficie ya está incluido en los gastos comunitarios mensuales.
Actualmente, el piso está alquilado y ofrece así una base sólida para inversores que deseen apostar por la evolución del valor a largo plazo en una de las zonas residenciales más solicitadas de Osnabrück.
EQUIPAMIENTO
Piso en propiedad sobre terreno en régimen de derecho de superficie, 2.ª planta
aprox. 74 m² de superficie habitable
3 habitaciones, cocina, baño
Balcón
trastero privado en el sótano
plaza de aparcamiento privada
completamente renovado
actualmente alquilado
GASTOS COMUNITARIOS Y GASTOS ADICIONALES
Gastos comunitarios mensuales: 437 € (incl. canon del derecho de superficie)
de los cuales repercutibles al inquilino: 228 €
Canon del derecho de superficie: 99 €
no repercutibles: 42 €
Fondo de reserva para mantenimiento: 68 €
Fondo de reserva para mantenimiento actualmente dotado suficientemente
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Weststadt es uno de los barrios más populares y variados de Osnabrück. Caracterizado por fachadas art nouveau, zonas verdes bien cuidadas y una animada escena de cafés y cultura en torno al Felix-Nussbaum-Haus y el Emma Theater, el barrio combina un ambiente urbano con una alta calidad de vida. El centro de la ciudad se encuentra a poca distancia a pie, y la conexión con el transporte público y la autopista es excelente.
Precisamente esta combinación de ubicación céntrica, estructura edificatoria consolidada y demanda estable convierte a Weststadt en un barrio con un potencial sostenible de revalorización, un emplazamiento que probablemente seguirá siendo solicitado también a medio plazo.
150.000 € Atractivo apartamento en propiedad con logia y garaje en el popular Westerberg de Osnabrück49078 Osnabrück
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