| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 186 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 640 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 251 m² |
| Precio de compra | 369.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.983,87 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Situada en un generoso terreno de aprox. 640 m², la casa se extiende a lo largo de dos plantas y ofrece una superficie habitable de aprox. 186 m². Con un total de siete habitaciones, entre ellas cuatro acogedores dormitorios y dos baños bien equipados, encontrará aquí espacio suficiente para toda la familia.
El equipamiento de la casa es de buena calidad, y una práctica cocina empotrada permite que pueda empezar a cocinar de inmediato. Un atractivo adicional de la casa es la acogedora terraza, ideal para horas de relax al aire libre. Un aseo de invitados en la planta baja completa la oferta de espacios.
Actualmente el inmueble está alquilado,la vivienda de la planta baja queda libre a partir de enero de 2027 para uso propio, el alquiler frío anual asciende actualmente a 16.920,00 €, lo que le ofrece atractivas posibilidades de inversión. Aproveche esta oportunidad para invertir en un inmueble sólido y bien cuidado que convence tanto por su ubicación como por su oferta de espacios.
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Certificado energético de demanda del 02.06.2025
Portador energ. esencial: gasóleo
Año de construcción del edificio: 1963
Año de construcción del generador de calor: 2000
Demanda de energía final: 100,10 kWh/(m²a)
Clase de eficiencia energética: D
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159.000 € Großes Wohnhaus in zentraler Lage der Stadt Landau/Isar94405 Landau an der Isar
335.000 € Casa bifamiliar en Landau a. d. Isar – dos unidades residenciales, garaje y jardín94405 Landau an der Isar
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