| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 186 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 640 m² |
|---|---|
| Surface utile | 251 m² |
| Prix d'achat | 369.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 983,87 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans votre nouveau foyer à Landau an der Isar ! Cette charmante maison bifamiliale de 1963 a été soigneusement rénovée et vous offre un confort moderne allié à un charme traditionnel.
Située sur un généreux terrain d’environ 640 m², la maison s’étend sur deux étages et offre une surface habitable d’environ 186 m². Avec au total sept pièces, dont quatre chambres confortables et deux salles de bains bien équipées, vous trouverez ici suffisamment d’espace pour toute la famille.
L’équipement de la maison est de bonne qualité, et une cuisine intégrée pratique vous permet de commencer à cuisiner immédiatement. Un autre atout de la maison est la terrasse accueillante, idéale pour des moments de détente en plein air. Des toilettes invités au rez-de-chaussée complètent l’offre d’espaces.
Actuellement, le bien est loué, l’appartement du rez-de-chaussée sera libre à partir de janvier 2027 pour un usage personnel, le loyer annuel hors charges s’élève actuellement à 16.920,00 €, ce qui vous offre d’attrayantes possibilités d’investissement. Profitez de cette occasion pour investir dans un bien solide et bien entretenu, convaincant tant par son emplacement que par son offre d’espaces.
Découvrez les possibilités que cette maison bifamiliale vous offre dans l’un des emplacements les plus recherchés de Landau an der Isar. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite !
Certificat de performance énergétique (besoin) du 02.06.2025
Source d’énergie principale : fioul
Année de construction du bâtiment : 1963
Année de construction du générateur de chaleur : 2000
Besoin en énergie finale : 100,10 kWh/(m²a)
Classe d’efficacité énergétique : D
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159.000 € Großes Wohnhaus in zentraler Lage der Stadt Landau/Isar94405 Landau an der Isar
335.000 € Maison bifamiliale à Landau a. d. Isar – deux logements, garage et jardin94405 Landau an der Isar
699.000 € Immeuble résidentiel de 4 logements situé dans un emplacement central de la ville de Landau/Isar94405 Landau an der Isar
