| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 186 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 640 m² |
|---|---|
| Surface utile | 251 m² |
| Prix d'achat | 369.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 983,87 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans votre nouveau chez-vous à Landau an der Isar ! Cette charmante maison bifamiliale datant de 1963 a été soigneusement rénovée et vous offre un confort moderne associé à un charme traditionnel.
Située sur un généreux terrain d’environ 640 m², la maison s’étend sur deux étages et offre une surface habitable d’environ 186 m². Avec au total sept pièces, dont quatre chambres confortables et deux salles de bains bien équipées, vous y trouverez suffisamment d’espace pour toute la famille.
L’équipement de la maison est de bonne qualité, et une cuisine équipée pratique vous permet de vous mettre immédiatement aux fourneaux. Autre atout de la maison : l’agréable terrasse, idéale pour passer des moments de détente en plein air. Des toilettes pour invités au rez-de-chaussée complètent l’agencement.
Le bien est actuellement loué ; le loyer annuel hors charges s’élève actuellement à 16.920,00 €, ce qui vous offre d’intéressantes possibilités d’investissement. Profitez de cette occasion pour investir dans un bien immobilier solide et bien entretenu, qui séduit tant par son emplacement que par son espace habitable.
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Certificat énergétique basé sur les besoins du 02.06.2025
Source d’énergie principale : fioul
Année de construction du bâtiment : 1963
Année de construction du générateur de chaleur : 2000
Besoin énergétique final : 100,10 kWh/(m²a)
Classe d’efficacité énergétique : D
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