| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 186 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 640 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 251 m² |
| Prezzo di acquisto | 369.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.983,87 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti nella vostra nuova casa a Landau an der Isar! Questa affascinante casa bifamiliare del 1963 è stata accuratamente ristrutturata e vi offre comfort moderno unito al fascino tradizionale.
Situata su un generoso terreno di ca. 640 m², la casa si sviluppa su due piani e offre una superficie abitabile di ca. 186 m². Con complessivamente sette locali, tra cui quattro accoglienti camere da letto e due bagni ben attrezzati, troverete qui spazio sufficiente per tutta la famiglia.
La dotazione della casa è di buona qualità e una pratica cucina componibile vi consente di iniziare subito a cucinare. Un ulteriore punto di forza della casa è l'invitante terrazza, ideale per ore di relax all'aperto. Un bagno per gli ospiti al piano terra completa l'offerta degli spazi.
Attualmente l'immobile è affittato, l'appartamento al piano terra sarà libero da gennaio 2027 per uso proprio, il canone annuo a freddo ammonta attualmente a 16.920,00 €, offrendovi interessanti opportunità di investimento. Approfittate di questa occasione per investire in un immobile solido e ben curato, che convince sia per la posizione sia per gli spazi.
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Attestato energetico di fabbisogno del 02.06.2025
Vettore energetico principale: olio
Anno di costruzione dell'edificio: 1963
Anno di costruzione del generatore di calore: 2000
Fabbisogno energetico finale: 100,10 kWh/(m²a)
Classe di efficienza energetica: D
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159.000 € Großes Wohnhaus in zentraler Lage der Stadt Landau/Isar94405 Landau an der Isar
335.000 € Casa bifamiliare a Landau a. d. Isar – due unità abitative, garage e giardino94405 Landau an der Isar
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