| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 88 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 79.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 901,83 €/m² |
| Comisión | 2.975,00 € |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta amplia unidad de 3 habitaciones en la planta baja, situada en Chemnitz-Sonnenberg, ofrece en aproximadamente 87,60 m² múltiples posibilidades de uso y es adecuada tanto para uso comercial como residencial. Se encuentra en la planta baja o entreplanta elevada de un edificio construido alrededor de 1910 y renovado aproximadamente en 1982. Actualmente, la unidad está vacía y necesita reformas, lo que brinda la posibilidad de modernizar las estancias y el equipamiento individualmente según las propias preferencias.
Según el registro de la propiedad, la unidad está designada actualmente como unidad comercial con dos trasteros en el sótano asociados. En principio, es posible transformarla en espacio residencial sin el consentimiento de los demás propietarios. Sin embargo, para el cambio de uso se requiere la correspondiente autorización de la autoridad de construcción competente.
La distribución comprende un pasillo, una cocina independiente, un baño y tres estancias de generosas dimensiones que pueden configurarse flexiblemente según el tipo de uso. Un balcón completa la oferta de espacio y proporciona una zona adicional al aire libre.
Un ascensor, los trasteros asociados y un cuarto de lavado con conexión para lavadora en el sótano completan el equipamiento.
El edificio está gestionado profesionalmente por una administración inmobiliaria de Chemnitz.
La unidad ofrece perspectivas especialmente interesantes para quienes deseen utilizarla personalmente, empresarios e inversores. La posibilidad de uso comercial y de una transformación en espacio residencial —sujeta a la obtención de las autorizaciones administrativas necesarias— proporciona opciones de uso flexibles y un atractivo potencial de desarrollo.
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38.000 € Piso de 2 habitaciones con ascensor en la última planta09130 Chemnitz
29.975 € Dúplex de 2 habitaciones/necesita reformas/mucho potencial/USO PROPIO o INVERSIÓN09130 Chemnitz-Sonnenberg
43.500 € Apartamento de 2 habitaciones // PARA USO PROPIO o INVERSIÓN09130 Chemnitz-Sonnenberg
