| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 88 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 79.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 901,83 €/m² |
| Commission européenne | 2.975,00 € |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette spacieuse unité de 3 pièces au rez-de-chaussée à Chemnitz-Sonnenberg offre sur env. 87,60 m² de multiples possibilités d’utilisation et convient aussi bien à un usage commercial qu’à une habitation. Elle se trouve au rez-de-chaussée ou en rez-de-chaussée surélevé d’un bâtiment construit vers 1910 et rénové vers 1982. Actuellement vacante et nécessitant des travaux de rénovation, l’unité offre la possibilité de moderniser les pièces et les équipements selon ses propres souhaits.
Selon le registre foncier, l’unité est actuellement désignée comme unité commerciale avec deux caves attenantes. Une transformation en logement est en principe possible sans l’accord des autres copropriétaires. Toutefois, le changement d’usage nécessite une autorisation correspondante de l’autorité compétente en matière de construction.
Le plan comprend un couloir, une cuisine séparée, une salle de bains ainsi que trois pièces spacieuses pouvant être aménagées avec flexibilité selon le type d’utilisation. Un balcon complète l’espace et offre une liberté supplémentaire.
Un ascenseur, les caves attenantes ainsi qu’une buanderie avec raccordement pour machine à laver au sous-sol complètent l’équipement.
L’immeuble est géré professionnellement par un syndic de Chemnitz.
L’unité offre notamment des perspectives intéressantes pour les propriétaires occupants, les professionnels et les investisseurs. La possibilité d’un usage commercial ainsi que d’une transformation en logement – sous réserve de l’autorisation administrative requise – permet différentes utilisations et présente un potentiel de développement attractif.
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38.000 € Appartement de 2 pièces avec ascenseur au dernier étage09130 Chemnitz
29.975 € Maisonnette de 2 pièces/à rénover/beaucoup de potentiel/USAGE PROPRE ou INVESTISSEMENT09130 Chemnitz-Sonnenberg
43.500 € Appartement de 2 pièces // USAGE PERSONNEL ou INVESTISSEMENT09130 Chemnitz-Sonnenberg
