| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 73 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 7 m² |
|---|
| Precio de compra | 235.400 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.214,97 €/m² |
| Comisión | 3,570% (3% zzgl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónRenovar. Diseñar. Mudarse. Un piso de 3 habitaciones con muchísimo potencial en Lappersdorf
Este piso de 3 habitaciones desocupado, situado en la primera planta, ofrece la oportunidad ideal para quienes no quieren hacerse cargo de un piso terminado cualquiera, sino diseñar su nuevo hogar según sus propias ideas y, además, ahorrar mucho dinero.
En unos 73 m² de superficie habitable le espera una distribución clásica, bien pensada y aprovechable, con una amplia zona de estar, un dormitorio y otra habitación ideal como habitación infantil, de invitados o despacho, una cocina independiente, un baño con luz natural y un balcón. El plano existente indica una superficie habitable total de 73,22 m² para el piso.
El piso se encuentra en un estado que requiere renovación y se vende sin renovar. En particular, la instalación eléctrica debe renovarse por completo. Asimismo, la cocina, los revestimientos del suelo y de las paredes, así como parte del equipamiento, ya no cumplen las exigencias actuales y ofrecen el correspondiente margen de modernización.
Y precisamente ahí reside su oportunidad: en lugar de asumir las preferencias de un propietario anterior, como nuevo propietario podrá elegir y decidirlo todo usted mismo desde cero: desde el revestimiento del suelo hasta el diseño de las paredes, la iluminación y la nueva cocina. El baño existente con luz natural también ofrece una base sólida para un rediseño contemporáneo completamente a su gusto.
Por ello, el piso resulta especialmente interesante para propietarios que vayan a ocuparlo y tengan habilidades manuales, así como para compradores con buenos contactos de profesionales que busquen específicamente un inmueble en el que puedan hacer realidad sus propias ideas de vivienda. Esta unidad también resulta atractiva para un inversor, ya que las medidas de modernización aumentan su potencial de revalorización. La necesidad de rehabilitación ya se ha tenido suficientemente en cuenta en el precio de compra.
Otra ventaja: el piso ya está libre y disponible de inmediato. Sin contrato de alquiler ni largos tiempos de espera: tras la compra, podrá comenzar inmediatamente con la renovación.
La amplia zona de estar con acceso al balcón y las tres habitaciones bien distribuidas ofrecen, una vez realizada la modernización, el potencial para convertirse en un hogar moderno e individual en una zona residencial consolidada de Lappersdorf. Un garaje de aprox. 19,52 m² y un sótano de aprox. 7,10 m² ofrecen espacio de almacenamiento adicional y completan perfectamente la oferta.
Un piso para personas que reconocen el potencial y prefieren hacerlo ellas mismas diseñar, aceptar como compromisos.
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320.400 € Una rareza: elegante vivienda de 3 habitaciones, cocina y baño, modernizada, con balcón, aprox. 197 m² de jardín propio y un garaje grande93138 Lappersdorf
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