Appartamento libero di 3 locali con balcone – progettate voi stessi la vostra nuova casa!

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Ristrutturare. Personalizzare. Trasferirsi. Un appartamento di 3 locali con moltissimo potenziale a Lappersdorf

Questo appartamento di 3 locali vuoto al 1° piano offre l’opportunità ideale a tutti coloro che non vogliono rilevare un appartamento già finito qualsiasi, ma desiderano personalizzare la propria nuova casa secondo le proprie idee, risparmiando inoltre moltissimo denaro.

Su circa 73 m² di superficie abitabile vi attende una planimetria classica, ben studiata e funzionale, con un’ampia zona giorno, una camera da letto e un’ulteriore stanza ideale come camera per bambini, per gli ospiti o studio, una cucina separata, un bagno con luce naturale e un balcone. La planimetria esistente indica per l’appartamento una superficie abitabile complessiva di 73,22 m².

L’appartamento si trova in condizioni che necessitano di ristrutturazione e viene venduto non ristrutturato. In particolare, l’impianto elettrico deve essere completamente rinnovato. Anche la cucina, i rivestimenti dei pavimenti e delle pareti, nonché alcune parti delle dotazioni, non soddisfano più gli standard odierni e offrono un adeguato margine di modernizzazione.

Ed è proprio qui che risiede la vostra opportunità: invece di sostenere i costi delle preferenze del precedente proprietario, in qualità di nuovi proprietari potrete scegliere e decidere autonomamente fin dall’inizio – dai pavimenti alla progettazione delle pareti, dall’illuminazione fino alla nuova cucina. Anche il bagno esistente con luce naturale offre una solida base per una ristrutturazione contemporanea completamente secondo i vostri gusti.

L’appartamento è quindi particolarmente interessante per chi desidera abitarvi e possiede abilità artigianali, nonché per acquirenti con buoni contatti nel settore dei lavori, che cercano miratamente un immobile in cui poter realizzare le proprie idee abitative. Questa unità è altrettanto interessante per un investitore, poiché gli interventi di modernizzazione aumentano il potenziale di crescita del valore. Le necessità di ristrutturazione sono già state adeguatamente considerate nel prezzo d’acquisto.

Un ulteriore vantaggio: l’appartamento è già libero e immediatamente disponibile. Nessun rapporto di locazione, nessun lungo periodo di attesa – dopo l’acquisto è possibile iniziare immediatamente i lavori di ristrutturazione.

L’ampia zona giorno con accesso al balcone e le tre stanze ben distribuite offrono, dopo la modernizzazione, il potenziale per una casa moderna e personalizzata in una zona residenziale consolidata di Lappersdorf. Un garage di circa 19,52 m² e una cantina di circa 7,10 m² offrono ulteriore spazio di deposito e completano perfettamente l’offerta.

Un appartamento per persone che riconoscono il potenziale – e preferiscono farlo da sé progettare, piuttosto che accettare compromessi.

Posizione