Appartement libre de 3 pièces avec balcon – aménagez vous-même votre nouveau chez-vous !

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Rénover. Aménager. Emménager. Un appartement de 3 pièces à très fort potentiel à Lappersdorf

Cet appartement vacant de 3 pièces situé au 1er étage offre l’occasion idéale à tous ceux qui ne souhaitent pas reprendre un appartement déjà aménagé, mais créer leur nouveau chez-soi selon leurs propres idées tout en économisant beaucoup d’argent.

Sur environ 73 m² de surface habitable, vous attend un plan classique, bien pensé et fonctionnel, comprenant une vaste pièce à vivre, une chambre et une autre pièce pouvant idéalement servir de chambre d’enfant, de chambre d’amis ou de bureau, une cuisine séparée, une salle de bains avec lumière naturelle ainsi qu’un balcon. Le plan existant indique une surface habitable totale de 73,22 m² pour l’appartement.

L’appartement est dans un état nécessitant une rénovation et est vendu non rénové. L’installation électrique doit notamment être entièrement remplacée. La cuisine, les revêtements de sol et muraux ainsi que certains éléments de l’équipement ne correspondent plus aux exigences actuelles et offrent une marge de modernisation en conséquence.

Et c’est précisément là que se trouve votre chance : au lieu de devoir vous conformer aux préférences d’un ancien propriétaire, vous pouvez, en tant que nouveau propriétaire, tout sélectionner et décider vous-même depuis le début – du revêtement de sol à l’aménagement des murs, de l’éclairage jusqu’à la nouvelle cuisine. La salle de bains existante avec lumière naturelle constitue également une base solide pour une rénovation contemporaine selon vos goûts.

L’appartement est donc particulièrement intéressant pour les occupants-propriétaires ayant des compétences artisanales, ainsi que pour les acheteurs disposant de bons contacts avec des artisans et recherchant précisément un bien dans lequel ils pourront concrétiser leurs propres idées d’aménagement. Cette unité est également attractive pour un investisseur, car les mesures de modernisation permettront d’accroître le potentiel de valorisation. Les travaux de rénovation nécessaires ont déjà été suffisamment pris en compte dans le prix d’achat.

Autre avantage : l’appartement est déjà libre et disponible immédiatement. Aucun bail en cours, aucun long délai d’attente – après l’achat, les travaux de rénovation peuvent commencer sans attendre.

Après sa modernisation, la vaste pièce à vivre avec accès au balcon et les trois pièces bien agencées offrent le potentiel d’un logement moderne et personnalisé dans un quartier résidentiel établi de Lappersdorf. Un garage d’environ 19,52 m² et une cave d’environ 7,10 m² offrent un espace de rangement supplémentaire et complètent parfaitement cette offre.

Un appartement pour les personnes qui savent reconnaître le potentiel – et préfèrent le créer elles-mêmes concevoir plutôt que d’accepter des compromis.

Emplacement