| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 53 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 53 m² |
|---|
| Precio de compra | 180.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.396,23 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1072858
La vivienda en propiedad, disponible de inmediato, está situada cerca del Rin y del centro, en el barrio bonés de Mehlem. Las tiendas y la ribera del Rin se encuentran a poca distancia a pie, lo que permite hacer trayectos cortos en el día a día y pasear junto al agua. La terraza con vistas al Drachenfels ofrece un bonito lugar para relajarse al aire libre.
La vivienda se encuentra en la planta baja de un edificio de varias viviendas construido en 1969. Sus aproximadamente 53 m² de superficie habitable se distribuyen en dos habitaciones, una cocina independiente y un baño. Se accede directamente a todas las estancias desde el recibidor. Las habitaciones, de generosas dimensiones, ofrecen espacio para una distribución personalizada.
La cocina interior está actualmente separada de la zona de estar. Una posible apertura hacia el salón-comedor contiguo podría conectar ambas zonas y crear una mayor sensación de amplitud.
La vivienda requiere algunas reformas debido a su antigüedad. Esto brinda la oportunidad de diseñar las estancias y los acabados según las propias preferencias o de preparar la vivienda para alquilarla posteriormente.
La vivienda también ofrece una ventaja concreta para los inversores: al no existir un contrato de alquiler vigente, es posible planificar personalmente las reformas y el nuevo alquiler desde el principio.
Un trastero en el sótano complementa el espacio disponible con superficie de almacenamiento adicional. Los gastos mensuales de comunidad ascienden a aprox. 298 €, incluidos los gastos de calefacción y la aportación al fondo de reserva para el mantenimiento.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
335.000 € Sin comisión: piso de 114 m² + jardín de invierno y garaje, disponible para entrar a vivir, Bonn-Muffendorf53179 Bonn
335.000 € Sin comisión: piso de 114 m² + jardín de invierno y garaje, disponible para entrar a vivir, Bonn-Muffendorf53179 Bonn– Lannesdorf
250.000 € 100.000 € de ventaja en el precio: piso de 5 habitaciones parcialmente vaciado en las inmediaciones del Rin, muy solicitadas53179 Bonn-Rüngsdorf
