| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 53 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 53 m² |
|---|
| Prix d'achat | 180.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 396,23 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1072858
Cet appartement en copropriété libre d’occupation se trouve à proximité du Rhin et du centre-ville, dans le quartier de Mehlem à Bonn. Les commerces et les berges du Rhin sont accessibles à pied, pour faciliter les déplacements au quotidien et profiter de promenades au bord de l’eau. La terrasse avec vue sur le Drachenfels offre un agréable espace de détente en plein air.
L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble collectif construit en 1969. Environ 53 m² de surface habitable se répartissent entre deux pièces, une cuisine séparée et une salle de bains. Toutes les pièces sont directement accessibles depuis le hall d’entrée. Les pièces aux dimensions généreuses offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.
La cuisine intérieure est actuellement séparée du séjour. Il serait possible de l’ouvrir sur le séjour-salle à manger adjacent afin de relier les deux espaces et de créer une impression d’espace plus ouvert.
L’appartement nécessite certains travaux de rénovation liés à son âge. Ceux-ci sont l’occasion d’aménager les pièces et de choisir les finitions selon ses propres goûts, ou de préparer le logement en vue de sa mise en location.
L’appartement présente également un avantage concret pour les investisseurs : en l’absence de bail en cours, il est possible de planifier soi-même les travaux et la nouvelle mise en location dès le départ.
Une cave privative complète les espaces de rangement. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à environ 298 €, chauffage et versement à la réserve pour travaux inclus.
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335.000 € Sans commission : appartement de 114 m² + jardin d’hiver et garage, libre, Bonn-Muffendorf53179 Bonn
335.000 € Sans commission : appartement de 114 m² + jardin d’hiver et garage, libre, Bonn-Muffendorf53179 Bonn– Lannesdorf
250.000 € Avantage de prix de 100.000 € : appartement de 5 pièces partiellement désossé dans un quartier très prisé à proximité du Rhin53179 Bonn-Rüngsdorf
