| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 53 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 53 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 180.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.396,23 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1072858
L’appartamento di proprietà libero si trova vicino al Reno e al centro, nel quartiere bonnese di Mehlem. Negozi e la riva del Reno sono raggiungibili a piedi: l’ideale per spostamenti brevi nella vita quotidiana e passeggiate lungo l’acqua. La terrazza con vista sul Drachenfels offre un piacevole spazio per rilassarsi all’aperto.
L’appartamento si trova al piano terra di un edificio plurifamiliare costruito nel 1969. Su circa 53 m² di superficie abitabile si distribuiscono due stanze, una cucina separata e un bagno. Tutti gli ambienti sono direttamente accessibili dall’ingresso. Le stanze, dalle dimensioni generose, offrono spazio per un arredamento personalizzato.
La cucina interna è attualmente separata dalla zona giorno. Una possibile apertura verso il soggiorno e la sala da pranzo adiacenti potrebbe unire le due aree e creare una maggiore sensazione di ampiezza.
L’appartamento presenta in parte interventi di ristrutturazione dovuti all’età. Ciò offre l’opportunità di personalizzare gli ambienti e le superfici secondo i propri gusti oppure di preparare l’appartamento per una successiva locazione.
L’appartamento offre un vantaggio concreto anche agli investitori: non essendoci un contratto di locazione in essere, è possibile pianificare autonomamente fin dall’inizio la ristrutturazione e la nuova locazione.
Una cantina di pertinenza completa l’offerta di spazio con ulteriore superficie ad uso ripostiglio. Le spese condominiali mensili ammontano a circa 298 €, inclusi i costi di riscaldamento e il contributo al fondo di riserva per la manutenzione.
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335.000 € Senza commissioni: appartamento di 114 m² + veranda e garage, libero, Bonn-Muffendorf53179 Bonn
335.000 € Senza commissioni: appartamento di 114 m² + veranda e garage, libero, Bonn-Muffendorf53179 Bonn– Lannesdorf
250.000 € 100.000 € di vantaggio sul prezzo: appartamento di 5 locali parzialmente sventrato in prossimità del Reno, molto richiesta53179 Bonn-Rüngsdorf
