| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 150 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 552 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 15 m² |
| Precio de compra | 369.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.466,00 €/m² |
| Comisión | 2,57% (2,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUn hogar es mucho más que un simple lugar donde vivir. Es el lugar donde los niños juegan en el jardín, se pasan veladas juntos en la terraza y uno simplemente llega a casa después de un largo día. Precisamente esta sensación transmite desde el primer momento la cuidada casa adosada de extremo, situada en una amplia parcela en esquina.
La propiedad fue construida originalmente hacia 1938 y ampliada mediante un anexo en la década de 1980. Actualmente, sus aproximadamente 150 m² de superficie habitable se distribuyen en tres estancias bien diseñadas, con una distribución meditada y un ambiente agradable. Ya el exterior transmite una primera impresión de alta calidad gracias a la imponente valla de granito y las cuidadas zonas verdes.
El centro de la casa es la amplia zona de estar, con grandes ventanales y agradables vistas al jardín. El diseño abierto, junto con los cálidos suelos de parquet y los elegantes elementos de madera, crea un ambiente especialmente acogedor. Además, existe la posibilidad opcional de instalar una conexión para chimenea, lo que permitiría hacer aún más acogedora la zona de estar.
Justo al lado se encuentra la acogedora cocina con un amplio comedor. Aquí surge un punto de encuentro central para la vida familiar cotidiana, las cenas compartidas o las horas relajadas con amigos. Los grandes ventanales aportan mucha luz natural y crean un ambiente agradable.
Además del dormitorio, hay otra habitación que puede utilizarse idealmente como habitación infantil, habitación de invitados o despacho en casa. Las familias se benefician especialmente de la distribución flexible y de las diversas posibilidades de uso.
También ofrece comodidad el amplio baño completo con luz natural, ducha, bañera y dos lavabos. La oferta de espacios se completa con un aseo adicional para invitados con ventana. Los elegantes revestimientos de parquet y baldosas realzan la cuidada impresión general de la propiedad.
En el ático, las nuevas ventanas de tejado Velux proporcionan una entrada adicional de luz. Las ventanas de madera con doble acristalamiento de aproximadamente 1988, las persianas eléctricas en toda la planta baja, las robustas tuberías de cobre y la eficiente calefacción central de gas de aproximadamente 2009 ofrecen una base técnica sólida. El tejado también ha sido aislado exhaustivamente.
Un auténtico atractivo es la parcela en esquina de aproximadamente 552 m², con soleada orientación suroeste. El jardín protegido de las miradas ofrece mucha privacidad y condiciones ideales para familias, amantes de la jardinería o relajadas veladas de verano en la terraza soleada. La zona exterior se completa con un gran cobertizo con superficie útil adicional, así como un carport casi nuevo.
Esta encantadora casa se completa con su ubicación tranquila y, al mismo tiempo, bien comunicada. No dude en concertar una cita personal para visitarla y compruebe por sí mismo cuánto potencial y calidad de vida ofrece este hogar.
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