Woltmershausen | Maison familiale avec carport et grand jardin orienté sud-ouest

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Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Un chez-soi est bien plus qu’un simple lieu où vivre. C’est l’endroit où les enfants jouent dans le jardin, où l’on passe des soirées ensemble sur la terrasse et où l’on se sent enfin chez soi après une longue journée. C’est précisément ce sentiment que procure cette maison mitoyenne d’extrémité bien entretenue, située sur un généreux terrain d’angle, dès que l’on y pénètre.

Le bien a été construit à l’origine vers 1938, puis agrandi par une extension dans les années 1980 environ. Aujourd’hui, environ 150 m² de surface habitable se répartissent sur trois pièces bien agencées, avec un plan soigneusement conçu et une atmosphère agréable. Dès l’extérieur, l’impression de qualité est renforcée par l’imposante clôture en granit et les espaces verts bien entretenus.

Le cœur de la maison est constitué par le spacieux séjour doté de grandes baies vitrées et offrant une agréable vue sur le jardin. L’agencement ouvert, associé aux chaleureux parquets et aux élégants éléments en bois, crée une ambiance particulièrement conviviale. Il est également possible d’y installer un raccordement pour cheminée, permettant de rendre le séjour encore plus chaleureux.

La cuisine accueillante avec son généreux espace repas est directement attenante. Elle constitue un point de rencontre central pour la vie familiale, les dîners en commun ou les moments de détente entre amis. Les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère agréable.

Outre la chambre, une autre pièce est disponible et peut idéalement servir de chambre d’enfant, de chambre d’amis ou de bureau à domicile. Les familles profitent notamment de la répartition flexible des espaces et des multiples possibilités d’utilisation.

La grande salle de bains complète baignée de lumière naturelle, avec douche, baignoire et deux lavabos, offre également un grand confort. L’ensemble est complété par des toilettes invités supplémentaires avec fenêtre. Les élégants revêtements de sol en parquet et en carrelage soulignent l’impression générale de bien entretenu du bien.

À l’étage, de nouvelles fenêtres de toit Velux assurent un apport supplémentaire de lumière. Les fenêtres en bois à double vitrage datant d’environ 1988, les volets roulants électriques dans tout le rez-de-chaussée, les robustes conduites en cuivre ainsi que le chauffage central au gaz performant datant d’environ 2009 constituent une base technique solide. La toiture a également déjà été soigneusement isolée.

Un véritable atout est le terrain d’angle d’environ 552 m², orienté sud-ouest et baigné de soleil. Le jardin à l’abri des regards offre beaucoup d’intimité et des conditions idéales pour les familles, les passionnés de jardinage ou les soirées d’été décontractées sur la terrasse ensoleillée. L’espace extérieur est complété par une grande remise offrant une surface utile supplémentaire ainsi qu’un carport comme neuf.

Cette charmante maison est parachevée par son emplacement calme et à la fois bien desservi. N’hésitez pas à convenir d’un rendez-vous personnel pour une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel et la qualité de vie qu’offre ce logement.

Emplacement