| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 228 m² |
| Año construido | 1998 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 737 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 5 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 65 m² |
| Precio de compra | 690.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.026,32 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa propiedad en venta consta de cinco habitaciones, cocina, trastero, baño, aseo de cortesía, sauna, jardín de invierno, lavadero y buhardilla.
Al entrar en la casa de alta calidad, lo primero que llama la atención es la escalera de madera extrancha del espacioso recibidor. Desde aquí se accede al lavadero, al aseo de cortesía y al salón. Este último ofrece, en unos 60 m², un comedor con chimenea, una zona de televisión y un jardín de invierno. Durante la reforma de 2015, el salón se conectó con la cocina. Allí se instaló una cocina moderna que se puede adquirir. Desde la cocina se accede directamente a la despensa y, desde allí, al garaje.
La planta superior ofrece dos habitaciones extragrandes de distribución excepcional, con techos extraaltos y ventanales llamativamente grandes. El baño está completamente alicatado y cuenta con WC, ducha, bañera, lavabo doble y sauna.
El amplio jardín, resguardado de las miradas, está orientado al sur. Se puede acceder a la terraza desde la cocina, el salón y el jardín de invierno.
El jardín de invierno cuenta con un sistema de protección solar totalmente automático que se abre y se cierra por sí solo en función de las condiciones meteorológicas.
En teoría, el cuarto de servicio de aprox. 25 m² también puede utilizarse como despacho o habitación de invitados. La superficie solo se ha contabilizado como superficie útil y no se ha incluido en la superficie habitable.
Toda la planta baja está embaldosada. En la planta superior se colocó parquet de madera maciza.
El parquet y la escalera de madera se restauraron por completo en 2015.
Los dos garajes cuentan con puertas de accionamiento eléctrico, acceso directo a la casa y permiten atravesar hasta el jardín. Tienen capacidad para un total de tres coches.
Por supuesto, también existe la posibilidad de utilizar la entrada como plaza de aparcamiento para hasta tres coches.
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La propiedad se encuentra en una de las mejores zonas residenciales, en Kirchberg, en Andernach. Todos los servicios necesarios para el día a día, como médicos, escuelas y tiendas, así como el centro de la ciudad, están a menos de diez minutos.
