| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 228 m² |
| Baujahr | 1998 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Grundstücksfläche | 737 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 5 |
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Nutzfläche | 65 m² |
| Kaufpreis | 690.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.026,32 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie zum Verkauf stehende Immobilie besteht aus fünf Zimmern, Küche, Abstellraum, Bad, Gäste-WC, Sauna, Wintergarten, Hauswirtschaftsraum und Dachboden.
Bei Betreten des hochwertigen Hauses fällt der erste Blick auf die extrabreite Holztreppe im geräumigen Eingangsbereich. Von hier aus hat man Zugang zum Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und dem Wohnzimmer. Letzteres bietet auf etwa 60 m² einen Essbereich mit Kamin, eine Fernsehecke sowie einen Wintergarten. Im Zuge der Renovierung 2015 wurde das Wohnzimmer mit der Küche verbunden. Dort fand eine moderne Einbauküche Platz, welche übernommen werden kann. Von der Küche aus hat man direkten Zugang zum Vorratsraum und von dort zur Garage.
Das Obergeschoss bietet zwei extragroße Räume in außergewöhnlichem Schnitt mit extrahohen Decken und auffallend großen Fensterflächen. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und verfügt über WC, Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und Sauna.
Der großzügige nicht einsehbare Garten ist nach Süden ausgerichtet. Die Terrasse lässt sich über Küche, Wohnzimmer und Wintergarten betreten.
Der Wintergarten verfügt über einen vollautomatischen Sonnenschutz, der sich entsprechend der Wetterlage selbständig schließt und öffnet.
Der Hauswirtschaftsraum mit ca. 25 m² kann theoretisch auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Die Fläche wurde lediglich in der Nutzfläche berücksichtigt und nicht auf die Wohnfläche angerechnet.
Das Erdgeschoss ist durchgängig gefliest. Im Obergeschoss wurde Massivholzparkett verlegt.
Parkett und Holztreppe wurden 2015 komplett aufgearbeitet.
Die beiden Garagen verfügen über elektrischen Torantrieb, direkten Zugang zum Haus und ermöglichen eine Durchfahrt in den Garten. Sie bieten Platz für insgesamt drei Autos.
Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit die Einfahrt als Stellplatz für bis zu drei Autos zu nutzen.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Das Objekt befindet sich bester Wohnlage auf dem Kirchberg in Andernach. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Schulen und Geschäfte sowie die Innenstadt sind in weniger als zehn Minuten erreichbar.
