| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 228 m² |
| Anno costruito | 1998 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 737 m² |
|---|---|
| Posti auto | 5 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 65 m² |
| Prezzo di acquisto | 690.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.026,32 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’immobile in vendita è composto da cinque stanze, cucina, ripostiglio, bagno, WC ospiti, sauna, giardino d’inverno, locale di servizio e soffitta.
Entrando nella casa di pregio, lo sguardo cade subito sulla scala in legno extra larga nell’ampio ingresso. Da qui si accede al locale di servizio, al WC ospiti e al soggiorno. Quest’ultimo offre, su circa 60 m², una zona pranzo con camino, un angolo TV e un giardino d’inverno. Nell’ambito della ristrutturazione del 2015, il soggiorno è stato collegato alla cucina. Qui ha trovato posto una moderna cucina componibile, che può essere rilevata. Dalla cucina si accede direttamente alla dispensa e da lì al garage.
Il piano superiore offre due stanze extra grandi dalla disposizione particolare, con soffitti extra alti e superfici vetrate decisamente ampie. Il bagno è interamente piastrellato e dispone di WC, doccia, vasca da bagno, doppio lavabo e sauna.
L’ampio giardino appartato è esposto a sud. Si accede alla terrazza dalla cucina, dal soggiorno e dal giardino d’inverno.
Il giardino d’inverno è dotato di una tenda parasole completamente automatica, che si apre e si chiude autonomamente in base alle condizioni meteorologiche.
Il locale di servizio di ca. 25 m² può teoricamente essere utilizzato anche come ufficio o camera per gli ospiti. La superficie è stata conteggiata esclusivamente nella superficie utile e non in quella abitabile.
Il piano terra è interamente piastrellato. Al piano superiore è stato posato un parquet in legno massello.
Il parquet e la scala in legno sono stati completamente rinnovati nel 2015.
I due garage dispongono di portoni ad apertura elettrica, accesso diretto alla casa e consentono il passaggio fino al giardino. Offrono spazio per un totale di tre auto.
Naturalmente è anche possibile utilizzare il vialetto come posto auto per un massimo di tre auto.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova in una posizione residenziale privilegiata sul Kirchberg ad Andernach. Tutti i servizi di uso quotidiano, come medici, scuole e negozi, nonché il centro città, sono raggiungibili in meno di dieci minuti.
