| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 260 m² |
| habitaciones | 10 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 497 m² |
|---|
| Precio de compra | 389.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.496,15 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta cuidada casa plurifamiliar fue construida en 1952 y ampliada en 1957 mediante un anexo. Además de un garaje, el anexo incluye espacio habitable adicional en la planta superior y otra habitación en la planta baja. En total, el edificio dispone de tres viviendas con una superficie habitable total de aprox. 250 m² sobre una parcela de aprox. 497 m².
Las tres viviendas se distribuyen entre la planta baja, la planta superior y el ático. Actualmente, las viviendas de la planta baja y del ático están alquiladas, mientras que previsiblemente la vivienda de la planta superior quedará libre en otoño de este año. Por tanto, el inmueble ofrece interesantes posibilidades tanto para inversores como para quienes deseen utilizarlo personalmente.
Un atractivo especial es la hermosa vista sobre Schramberg. El inmueble se encuentra en una zona agradablemente tranquila y alejada del bullicio del centro, aunque el centro urbano es cómodamente accesible a pie en poco tiempo. De este modo, la casa combina una ubicación residencial tranquila con la práctica proximidad a los servicios necesarios para la vida diaria.
Cada vivienda dispone de varias habitaciones, una cocina, un baño con ducha y bañera, así como un aseo independiente. La vivienda del ático fue acondicionada en 1998 y, entre otras mejoras, se equipó con un baño nuevo, una cocina, radiadores y parquet. Las instalaciones eléctricas de las viviendas de la planta baja y de la planta superior ya fueron renovadas en 1998. Las ventanas del edificio se han ido sustituyendo progresivamente durante los últimos 10 a 20 años.
El edificio cuenta con sótano completo y dispone de varias dependencias de sótano, así como de un desván. Las viviendas también ofrecen balcones cubiertos.
La calefacción del edificio se realiza mediante una calefacción central de gas, renovada en noviembre de 2023. El suministro de agua caliente se realiza mediante termos o calentadores instantáneos en las distintas viviendas. Un garaje con puerta eléctrica, renovada hace aproximadamente diez años, completa la oferta.
Por tanto, la casa plurifamiliar destaca por sus tres viviendas, la amplia superficie de la parcela, la hermosa vista sobre Schramberg y la combinación de una ubicación tranquila con un buen acceso a pie al centro. El alquiler existente de dos viviendas y la próxima disponibilidad de la vivienda de la planta superior ofrecen además diversas posibilidades para el futuro uso del inmueble.
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