| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 145 m² |
| chambres | 6 |
|---|
| Zone de terrain | 841 m² |
|---|---|
| Surface utile | 100 m² |
| Commission européenne | 1,75% |
|---|
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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses++Terrain de 841 m² en situation centrale à Ettlingen++
Courtes distances jusqu’au centre-ville, bonne desserte et espace pour vos propres idées : voilà ce qu’offre ce terrain, que nous avons le privilège de proposer en exclusivité.
Le terrain est bâti d’une maison individuelle isolée, entièrement sous-solée, avec garage, d’un bâtiment d’atelier séparé et d’une piscine. Une cour généreuse offre plusieurs possibilités de stationnement.
La maison d’habitation (année de construction env. 1953, extension env. 1966) dispose d’environ 145 m² de surface habitable et se trouve dans un état nécessitant une rénovation complète. Les combles sont aménagés, mais présentent des pentes de toit et, par endroits, de faibles hauteurs sous plafond.
Vous avez le choix entre une rénovation (éventuellement avec extension) ou une démolition avec reconstruction. La situation centrale offre les meilleures conditions pour les deux concepts - idéal pour les occupants propriétaires, les promoteurs et les investisseurs.
Aucun plan d’occupation des sols n’existe pour ce terrain. Un développement constructif se fait donc conformément au § 34 BauGB, c’est-à-dire par insertion dans le bâti environnant. Le bâti voisin, généralement de 2,5 à 3,5 étages, sert d’orientation ; cela ne constitue toutefois pas un engagement quant à une possibilité de construction déterminée.
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499.000 € Terrain de rêve de 840 m² – Maison à aménager selon vos envies76275 Ettlingen– Bruchhausen
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