| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 145 m² |
| stanze | 6 |
|---|
| Superficie di trama | 841 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 100 m² |
| Commissione | 1,75% |
|---|
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento++841 m² di terreno in posizione centrale a Ettlingen++
Brevi distanze dal centro città, buoni collegamenti e spazio per le proprie idee: questo offre il terreno che possiamo proporre in esclusiva.
Il terreno è edificato con una casa unifamiliare indipendente, completamente cantinata, con garage, un edificio officina separato e una piscina. Un ampio cortile offre diverse possibilità di parcheggio.
L'abitazione (anno di costruzione ca. 1953, ampliamento ca. 1966) ha circa 145 m² di superficie abitabile e si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione completa. Il piano sottotetto è stato reso abitabile, ma presenta falde del tetto e in parte altezze ridotte dei locali.
Avete la scelta tra una ristrutturazione (eventualmente con ampliamento) o una demolizione con nuova costruzione. La posizione centrale offre le migliori condizioni per entrambi i concetti - ideale per utilizzatori in proprio, sviluppatori di progetti e investitori.
Per il terreno non è presente alcun piano di edificazione. Lo sviluppo edilizio si orienta pertanto al § 34 BauGB, ossia all'inserimento nell'edificazione circostante. Come orientamento vale l'edificazione del vicinato, di norma da 2,5 a 3,5 piani; ciò non costituisce tuttavia un impegno per una determinata possibilità edificatoria.
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499.000 € Terreno da sogno di 840 m² – Casa con potenziale per una personalizzazione individuale76275 Ettlingen– Bruchhausen
399.000 € Piccola casa con potenziale di ampliamento!76275 Ettlingen
