Beaucoup de potentiel à un prix équitable – Maison individuelle avec un beau jardin à Schneckenhausen

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Maison individuelle à rénover avec un beau jardin, un garage et une dépendance

Cette maison individuelle de l'année de construction 1904 offre une opportunité intéressante aux acquéreurs qui recherchent une maison au potentiel d'aménagement individuel et souhaitent concrétiser leurs propres idées d'habitat. Le bien dispose d'une surface habitable d'environ 92 m², répartie entre le rez-de-chaussée et le comble, ainsi que de surfaces utiles supplémentaires au sous-sol et dans la dépendance.

Rez-de-chaussée

Au rez-de-chaussée se trouvent trois pièces, une cuisine avec accès au jardin, un séjour et une salle à manger, ainsi qu'une autre pièce pouvant servir, par exemple, de bureau ou de chambre. La salle de bains est équipée d'une fenêtre. Dans le cadre d'une rénovation, un renouvellement de la salle de bains est recommandé. Les revêtements de sol et les surfaces murales offrent également un potentiel de réaménagement contemporain.

Comble

Dans le comble, deux chambres supplémentaires sont disponibles. Un débarras supplémentaire offre un espace de rangement pratique. Le toit à deux pans caractérise le mode de construction classique de la maison.

Sous-sol

Le sous-sol comprend trois pièces et offre d'autres possibilités de stockage et de rangement. Les pièces du sous-sol sont réalisées en grès. L'humidité doit être prise en compte, c'est pourquoi un examen technique de l'état du bâtiment est recommandé avant une rénovation.

Extérieur et dépendance

Un point fort particulier est le beau jardin clôturé, qui offre beaucoup d'espace pour se détendre, jouer et pour l'aménagement individuel du jardin. La terrasse d'environ 30 m² est partiellement couverte et invite à profiter des heures ensoleillées en plein air. La cuisine offre un accès direct au jardin.

Le domaine comprend en outre un garage avec porte roulante électrique ainsi que deux places de stationnement supplémentaires. Un autre avantage pratique est l'accès au domaine, respectivement au garage, par la dépendance.

Dans l'annexe se trouve le chauffage central au fioul de l'année 2000. En outre, la dépendance offre des possibilités d'utilisation supplémentaires. Une pièce déjà aménagée a jusqu'à présent servi de chambre d'enfant et peut, selon les besoins individuels, servir par exemple de salle de loisirs, de bureau ou de lieu de retrait supplémentaire.

Équipement et potentiel de modernisation

Le chauffage de la maison est assuré par un chauffage central au fioul de l'année 2000 situé dans l'annexe. Des volets roulants sont également présents. En raison de l'année de construction et du besoin de rénovation existant, les acquéreurs devraient des mesures de modernisation à prévoir. En particulier, la salle de bain, les revêtements de sol et l’aménagement des murs offrent des possibilités de réaménager la maison selon ses propres idées.

Conclusion

Une maison individuelle chargée d’histoire et offrant de multiples possibilités d’aménagement. Environ 92 m² de surface habitable, un beau jardin clôturé, une terrasse partiellement couverte, un garage, deux places de stationnement supplémentaires, une cave et une annexe polyvalente font de ce bien une opportunité intéressante pour des acheteurs habiles de leurs mains, des occupants ou des investisseurs souhaitant exploiter le potentiel existant.

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