Charmant rêve résidentiel alliant tradition et modernité sur un grand terrain

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous !
Cette maison individuelle construite en 1910 réunit le caractère incomparable d’un bâtiment historique et le confort d’une modernisation complète.
Sur un terrain généreux d’environ 1 186 m², ce bien offre beaucoup d’espace aux individualistes, aux familles et aux amateurs de jardinage.
La maison se présente dans une construction mixte attrayante.
Tandis que certaines parties de la façade dégagent le charme classique du colombage, d’autres sont réalisées en maçonnerie massive.
Une isolation de 5 cm d’épaisseur sur deux côtés de la maison ainsi qu’un plafond intermédiaire isolé vers les combles assurent une efficacité énergétique moderne.
La rénovation complète réalisée en 2017 mérite une mention particulière.
Le bâtiment principal, y compris les cloisons intérieures, les sols, l’installation électrique ainsi que l’ensemble des conduites d’eau et d’évacuation et les radiateurs, a été entièrement rénové.
La bow-window a également été recouverte d’ardoises de haute qualité en 2017, ce qui confère à la maison une note visuelle particulière.
Avec une surface habitable totale d’environ 110 m², la maison offre une distribution des pièces bien pensée et chaleureuse.
Au rez-de-chaussée (env. 63,77 m²), vous accédez par le hall accueillant, doté d’un élégant escalier en bois véritable, à la pièce maîtresse de la maison : le salon-salle à manger baigné de lumière, équipé d’un parquet stratifié moderne.
La cuisine, cuisine intégrée comprise, ainsi que la salle de bains éclairée naturellement, rénovée en 2019 (avec baignoire, douche et sèche-serviettes), sont carrelées comme les autres pièces du rez-de-chaussée, pour un entretien facile.
Un ancien cellier offre un espace de rangement pratique directement au niveau de l’habitation.
À l’étage/aux combles se trouvent la chambre parentale ainsi que trois autres pièces pouvant être utilisées de manière flexible comme chambres d’enfants, chambre d’amis ou bureau.
Ce niveau est entièrement revêtu de parquet stratifié (paliers avec moquette).
Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire et sont séparés thermiquement de l’espace habitable par le plafond isolé.
La maison dispose d’un sous-sol partiel. Les trois pièces du sous-sol sont entièrement carrelées et offrent des conditions idéales pour le stockage de provisions ou les loisirs.
L’annexe (ancienne grange) offre également un grand potentiel :
Directement attenante à la maison d’habitation se trouve une annexe massive (à l’état de gros œuvre), d’une emprise au sol d’environ 56 m².
Vous pourrez y réaliser votre rêve d’installer un atelier, un studio ou un espace habitable supplémentaire.
La maison individuelle est techniquement dans un excellent état.
Le chauffage est assuré par un chauffage central efficace au gaz, complété par un système solaire thermique pour la production d’eau chaude.
Un poêle à bois hydraulique (construit en 2017) ne procure pas seulement une chaleur agréable dans le salon, mais injecte également directement l’énergie produite dans le système de chauffage.
Au rez-de-chaussée, des fenêtres isolantes en PVC à double vitrage ont été installées en 2000 ; à l’étage et aux combles, elles ont été entièrement remplacées en 2017.
La télévision par satellite et le DSL sont bien entendu disponibles.
Le vaste terrain est un paradis pour les amateurs d’activités en plein air.
Un espace de jardin aménagé avec soin invite à la détente.
L’agréable espace extérieur couvert offre l’endroit idéal pour les soirées barbecue.
Un élément particulièrement remarquable est la petite et charmante maison de jardin à colombages, qui s’étend sur trois niveaux.

Avons-nous éveillé votre intérêt pour cette maison individuelle entièrement rénovée, dotée de nombreux équipements supplémentaires ?
Alors convenez dès aujourd’hui de votre rendez-vous personnel pour une visite sur place.

Emplacement