| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 210 m² |
| chambres | 10 |
|---|
| Zone de terrain | 394 m² |
|---|
| Prix d'achat | 57.100 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 271,90 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison multifamiliale indépendante, comprenant actuellement quatre logements, est intéressante pour les investisseurs et les artisans. Grâce à son prix d’achat attractif, ce bien offre de nombreuses possibilités d’évolution – que ce soit comme bien locatif, maison intergénérationnelle ou pour votre propre usage.
Au rez-de-chaussée se trouvent l’entrée, divers débarras et caves, ainsi qu’un garage. Au premier étage et aux combles se trouvent chacun deux appartements. L’appartement de gauche au premier étage dispose d’une terrasse-balcon (orientée sud-ouest) avec vue sur l’étang, d’un séjour, d’un couloir, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle de bains, pour une surface habitable totale d’environ 77m². L’appartement de droite au premier étage comprend également 2 pièces, une cuisine, une salle de bains et env. 50m² de surface habitable. Dans les combles se trouve à gauche un appartement de 3 pièces de 51m² et à gauche un appartement de 2 pièces de 35m², tous deux également avec cuisine et salle de bains. Vous disposez ainsi de plus de 210 m² de surface habitable sur deux niveaux. En outre, le rez-de-chaussée et les étages offrent une surface utile de plus de 150m².
Le bâtiment a été construit au XIXe siècle en construction massive, puis rénové vers 1960 et agrandi par une extension. Les fenêtres en PVC à double vitrage isolant datent apparemment des années 1990. Le toit à deux pans, doté de six lucarnes et de fenêtres de toit, est en bon état.
La façade est revêtue de plaques en fibres-ciment qui, compte tenu de l’année de construction, contiennent probablement de l’amiante. À la suite d’un dégât des eaux, le bien présente une importante infestation de moisissures. L’installation électrique est défectueuse en raison de cet ancien dégât des eaux ; aucune indication ne peut être donnée quant à son fonctionnement dans les différentes pièces. Les radiateurs à accumulation de chaleur et les chauffe-eau disponibles sont également actuellement hors service et éventuellement partiellement endommagés.
Le jardin orienté au sud et à l’est borde directement la Lamitz et complète ce cadre idyllique.
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