| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 140 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 343 m² |
|---|
| Prix d'achat | 299.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 135,71 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesPROCÉDURE D’OFFRES
Le bien est proposé dans le cadre d’une procédure d’offres structurée. Le prix d’achat indiqué de 299.000€ constitue le prix de départ.
Cette généreuse maison jumelée avec extension à Kerpen-Balkhausen offre environ 140 m² de surface habitable, répartis sur cinq pièces au total, et a été entièrement modernisée et réaménagée en 2025 et 2026.
L’année de construction initiale du bâtiment est 1930. Aujourd’hui, seuls les murs de fondation et de cave de la structure d’origine sont essentiellement conservés. Le reste du bâtiment situé au-dessus, ainsi que la surélévation et l’extension, ont été reconstruits en 1997. En 2025 et 2026, toute la maison a de nouveau été entièrement modernisée et adaptée aux exigences actuelles en matière d’habitat. Les sols et l’installation électrique ont notamment été rénovés, le plan réaménagé et les salles de bains modernisées. Une installation photovoltaïque sur le toit ainsi que le chauffage au gaz datant de 2015 complètent le bien.
En entrant dans la maison, on accède d’abord au hall du rez-de-chaussée, qui dessert les différentes pièces de l’étage. Depuis le hall, on accède à la grande cuisine avec un vaste espace repas. La cheminée crée une atmosphère détendue lors des froides journées d’hiver. Son agencement ouvert en fait un lieu central de la maison, offrant beaucoup d’espace pour les repas en famille et les moments de convivialité.
Depuis la cuisine et l’espace repas, on accède au salon attenant, qui est agréablement séparé et clairement identifiable comme un espace de vie à part entière.
Le hall permet également d’accéder à la chambre du rez-de-chaussée ainsi qu’à la salle de bains. Des toilettes séparées pour les invités sont également disponibles à cet étage.
L’escalier mène à l’étage. On y trouve trois autres pièces, dont une chambre et deux pièces supplémentaires. L’une d’elles est conçue comme une pièce de passage et peut, par exemple, servir de bureau, de dressing ou d’espace de séjour supplémentaire. Les autres pièces peuvent être aménagées selon les besoins en chambres, chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux.
Le terrain dispose actuellement d’une cour intérieure. Aucun jardin classique n’est aménagé à ce jour. Cependant, la vaste partie avant du terrain offre la possibilité d’aménager un jardin ou un espace extérieur supplémentaire selon ses propres souhaits.
Un atout particulier est l’offre généreuse de places de stationnement. Outre un garage double et En plus d’un garage individuel, six places de stationnement extérieures supplémentaires sont disponibles. Au total, jusqu’à neuf véhicules peuvent ainsi être garés sur la propriété.
Une généreuse maison jumelée, entièrement modernisée, dotée d’équipements modernes, d’une installation photovoltaïque, d’un agencement flexible des pièces et d’un nombre exceptionnel de places de stationnement – à Kerpen-Balkhausen.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
339.000 € Sofort bezugsfertiges, helles Reihenendhaus auf tollem Grundstück50169 Kerpen
399.000 € Tout sur un seul niveau – Bungalow à potentiel à Kerpen-Horrem50169 Kerpen– Horrem
600.000 € Maison jumelée neuve | 155 m² de surface habitable | 5 pièces | Garage | Sans commission50169 Kerpen– Türnich
