Maison mitoyenne centrale à moderniser avec jardin orienté au sud et garage dans un quartier calme de Pulheim-Sinnersdorf – Photo 1

Maison mitoyenne centrale à moderniser avec jardin orienté au sud et garage dans un quartier calme de Pulheim-Sinnersdorf

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.50259 PulheimNordrhein-Westfalen
Prix d'achat
330.000 €
Zone habitable
108 m²
chambres
5
Identification du traumImmo: 3M4YP4J
ID du partenaire: 471635558

Publié le 14/09/2026 · Dernière vérification 23/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypeMaison du milieu de la terre
Surface habitable environ.108 m²
Chambres4
chambres5
Salles de bains1

Zone de terrain184 m²
Surface utile35 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat330.000 €
Prix par m23 055,56 €/m²
Commission européenne3,57% (3,57% des Kaufpreises.)

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A propos de cette maison

La construction existante consiste en une maison mitoyenne centrale construite en 1976, faisant partie d’un ensemble de 11 maisons, avec une largeur d’environ 6 m et une profondeur d’environ 9,86 m. Le terrain de la maison, d’une superficie de 167 m², a une profondeur d’environ 28 m. Le bâtiment possède un sous-sol complet et comprend un rez-de-chaussée, un étage ainsi que des combles aménagés.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall, des toilettes pour invités avec fenêtre, une cuisine ainsi qu’une salle à manger et un salon. Une terrasse partiellement couverte et orientée vers le sud-est se trouve devant la salle à manger et le salon. L’étage et les combles comprennent un dégagement, quatre pièces et une salle d’eau avec douche et lumière naturelle (étage). Le sous-sol dispose d’un dégagement, de deux débarras ainsi que d’une salle de loisirs avec accès au jardin par un escalier extérieur de sous-sol. Pour plus de détails sur la configuration, veuillez consulter les plans joints.

La surface habitable du rez-de-chaussée et de l’étage est d’environ 108 m². L’aménagement des combles est autorisé et la pièce dispose d’environ 30 m².

La configuration du plan est typique des maisons mitoyennes et adaptée aux familles. Le bien a été entretenu régulièrement. Des travaux de modernisation sont toutefois nécessaires pour les aménagements intérieurs (portes intérieures, revêtements de sol, travaux de peinture et de tapisserie dans toute la maison, toilettes pour invités, salle de bains, chauffage et, pour la plupart, fenêtres).

La place de stationnement dans un garage collectif mitoyen se trouve sur une parcelle distincte, tout près de la maison (environ 50 m).


Emplacement

Zone et itinéraires

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