Gartenhaus
Außenaufgang
Wohnraum
Wohnraum
Schlafzimmer
Einbauschrank im Schlafzimmer
Fensterfront im Schlafzimmer
Dachterrasse
Badezimmer
Küche
Flur
Grundriss
Publié le 10/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 39 m² |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 1,5 |
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 490.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 12 564,10 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe charmant appartement se trouve dans le quartier prisé d’Untere Au et séduit par son emplacement calme dans une cour intérieure verdoyante. À seulement quelques mètres des îlots de verdure de l’Isar, ce lieu de vie réunit les avantages du centre-ville et la possibilité de se retirer au calme dans un cadre idyllique et verdoyant.
Situé au dernier étage d’une maison de jardin bien entretenue, l’appartement offre une distribution claire des pièces : séjour convivial, espace nuit séparé, salle de bains, cuisine avec fenêtre, couloir avec niche pour vestiaire. La généreuse terrasse orientée au sud constitue un véritable atout.
Une cave privative fermant à clé offre un espace de rangement supplémentaire. La copropriété dispose également d’une buanderie avec lave-linge et sèche-linge ainsi que d’un local à vélos.
L’appartement comprend une place de stationnement en duplex située dans le parking souterrain de la résidence.
Die Wohnung begeistert mit einer sehr hellen und freundlichen Wohnatmosphäre. Die großzügige Fensterfront im Wohn- und Schlafbereich ist über die gesamte Wohnungsbreite nach Süden ausgerichtet. Die lichte Raumhöhe von 2,50 m bis hin zu 3,00 m verstärkt den luftigen Charakter.
Die geräumige Südterrasse ist von Wohn- und Schlafbereich aus zugänglich und erweitert den Wohnraum. In den Sommermonaten sorgt eine installierte Markise für angenehmen Sonnenschutz.
Wohn- und Schlafbereich sind mit Echtholzparkett ausgestattet und durch eine Schiebetür voneinander getrennt. Ein geräumiger Einbauschrank bietet im Schlafbereich großzügigen Stauraum.
Die separate Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche inklusive Backofen, Cerankochfeld, Spülmaschine und Kühl-/ Gefrierkombination ausgestattet. Zudem befindet sich eine eigene Waschmaschine in der Küche.
Das Badezimmer präsentiert sich zeitlos in Weiß und verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC.
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