| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 129 m² |
| Année de construction | 2002 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3,5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 890.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 899,22 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe généreux appartement de 3,5 pièces d’environ 129 m² de surface habitable se situe au deuxième étage d’un immeuble résidentiel collectif de trois étages, très bien entretenu. Un parquet de qualité, un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière ainsi que deux autres pièces caractérisent l’ambiance résidentielle élégante. Le chauffage au sol, la climatisation et une cheminée garantissent un climat intérieur agréable en toute saison.
À souligner également : les trois balcons : un balcon spacieux avec vue sur le parc thermal et deux balcons plus petits donnant sur chacun des autres côtés de l’immeuble. Une salle de bains moderne avec fenêtre et baignoire ainsi qu’une salle d’eau claire pour invités avec douche complètent l’équipement haut de gamme.
Un ascenseur dessert directement l’appartement. Un accès supplémentaire est également possible par la cage d’escalier. L’appartement comprend en outre une cave ainsi qu’un emplacement dans un garage. Le bien devrait être disponible à partir de novembre 2026.
Équipement
2e étage (un seul appartement par étage)
3,5 pièces
un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière
et 2 chambres
Sol en parquet
Chauffage au sol
Climatisation
Cheminée
salle de bains moderne avec fenêtre et baignoire
salle d’eau claire pour invités avec douche
3 balcons (la superficie des balcons n’est prise en compte qu’à 50 % dans le calcul de la surface) :
1 grand balcon (env. 11,78 m²)
2 balcons plus petits (env. 3,80 m²)
Ascenseur avec accès direct à l’appartement
entrée supplémentaire par la cage d’escalier
Cave
Buanderie
Emplacement dans un garage
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L’appartement se situe dans une impasse calme du quartier Sonnenberg à Wiesbaden, près du parc thermal. Wiesbaden-Sonnenberg compte parmi les quartiers résidentiels les plus exclusifs de la capitale régionale. Le quartier séduit par son environnement verdoyant, son excellente infrastructure ainsi que son accès rapide au centre-ville de Wiesbaden. Les commerces, restaurants, écoles et activités de loisirs se trouvent à proximité immédiate, faisant de Sonnenberg l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de la région.
Le bien convient idéalement à tous ceux qui souhaitent associer un logement spacieux dans un environnement verdoyant, intimité, prestations haut de gamme et emplacement de premier ordre.
159.390 € Investissement rare : appartement avec balcon, piscine intérieure et jardin à Wi-Sonnenberg65191 Wiesbaden
159.390 € Wiesbaden-Sonnenberg – appartement 1 pièce avec balcon et piscine intérieure pour usage personnel ou investissement65191 Wiesbaden
