| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 129 m² |
| Baujahr | 2002 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 3,5 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Kaufpreis | 890.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 6.899,22 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 129 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses. Hochwertiges Parkett, ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich sowie zwei weitere Zimmer prägen das stilvolle Wohnambiente. Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein Kamin sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Weiter hervorzuheben sind die drei Balkone: Ein großzügiger Balkon mit Blick auf den Kurpark und zwei kleinere Balkone zur jeweils anderen Hausseite. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und ein helles Gästebad mit Dusche ergänzen die gehobene Ausstattung.
Ein Aufzug führt direkt in die Wohnung. Daneben besteht ein weiterer Zugang über das Treppenhaus. Zur Wohnung gehören ferner ein Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz. Die Immobilie ist voraussichtlich ab November 2026 verfügbar.
Ausstattung
2. Obergeschoss (nur eine Wohnung je Etage)
3,5 Zimmer
ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
und 2 Schlafzimmer
Parkettboden
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Kamin
modernes Tageslichtbad mit Badewanne
helles Gästebad mit Dusche
3 Balkone (die Größe der Balkone wird bei der Flächenberechnung nur zu Hälfte angerechnet):
1 großer Balkon (ca. 11,78 m²)
2 kleinere Balkone (ca. 3,80 m²)
Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
zusätzlicher Eingang über das Treppenhaus
Kellerraum
Waschküche
Garagenplatz
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Wiesbadener Stadtteil Sonnenberg, am Kurpark. Wiesbaden-Sonnenberg zählt zu den exklusivsten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Der Stadtteil begeistert durch seine grüne Umgebung, eine hervorragende Infrastruktur sowie die schnelle Erreichbarkeit der Wiesbadener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen Sonnenberg zu einem der gefragtesten Wohnstandorte der Region.
Die Immobilie eignet sich ideal für alle, die großzügiges Wohnen im Grünen, Privatsphäre, eine gehobene Ausstattung und eine erstklassige Lage miteinander verbinden möchten.
159.390 € Kapitalanlage mit Seltenheitswert: Appartement mit Balkon, Indoor-Pool und Garten in Wi-Sonnenberg65191 Wiesbaden
159.390 € Wiesbaden- Sonnenberg – 1-Zi.-Whg. mit Balkon & Indoor-Pool zur Eigennutzung oder Kapitalanlage65191 Wiesbaden
