| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 129 m² |
| Anno costruito | 2002 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3,5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 890.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.899,22 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’ampio appartamento di 3,5 locali, con circa 129 m² di superficie abitabile, si trova al secondo piano di un condominio di tre piani molto ben curato. Parquet di alta qualità, un’ampia zona giorno e pranzo illuminata dalla luce naturale e due ulteriori camere caratterizzano l’elegante ambiente abitativo. Il riscaldamento a pavimento, l’impianto di climatizzazione e un camino assicurano un clima abitativo piacevole in ogni stagione.
Particolarmente degni di nota sono inoltre i tre balconi: un ampio balcone con vista sul parco termale e due balconi più piccoli sui rispettivi lati opposti dell’edificio. Un moderno bagno con vasca e luce naturale e un luminoso bagno per gli ospiti con doccia completano le finiture di pregio.
Un ascensore conduce direttamente all’appartamento. È inoltre disponibile un ulteriore accesso tramite il vano scale. L’appartamento comprende anche una cantina e un posto auto in garage. L’immobile sarà presumibilmente disponibile da novembre 2026.
Caratteristiche
2° piano (un solo appartamento per piano)
3,5 locali
un’ampia zona giorno e pranzo illuminata dalla luce naturale
e 2 camere da letto
Pavimento in parquet
Riscaldamento a pavimento
Impianto di climatizzazione
Camino
moderno bagno con luce naturale e vasca
luminoso bagno per gli ospiti con doccia
3 balconi (la superficie dei balconi viene conteggiata solo per metà nel calcolo della superficie):
1 balcone grande (circa 11,78 m²)
2 balconi più piccoli (circa 3,80 m²)
Ascensore con accesso diretto all’appartamento
ingresso aggiuntivo tramite il vano scale
Cantina
Lavanderia
Posto auto in garage
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L’appartamento si trova in una tranquilla strada senza uscita nel quartiere Sonnenberg di Wiesbaden, presso il parco termale. Wiesbaden-Sonnenberg è annoverato tra le zone residenziali più esclusive della capitale del Land. Il quartiere conquista per l’ambiente verde, l’eccellente infrastruttura e la rapida raggiungibilità del centro di Wiesbaden. Negozi, ristoranti, scuole e offerte per il tempo libero si trovano nelle immediate vicinanze e rendono Sonnenberg una delle zone residenziali più ricercate della regione.
L’immobile è ideale per chi desidera coniugare ampi spazi abitativi nel verde, privacy, finiture di pregio e una posizione eccellente.
159.390 € Investimento di capitale di valore raro: appartamento con balcone, piscina coperta e giardino a Wi-Sonnenberg65191 Wiesbaden
159.390 € Wiesbaden-Sonnenberg – appartamento di 1 locale con balcone e piscina coperta per uso proprio o investimento65191 Wiesbaden
