Malborn : maison individuelle entièrement rénovée avec grande terrasse, sauna, garage et terrain facile d'entretien !

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison individuelle construite en dur en 1930, avec garage et grande terrasse, est proposée à la vente ; elle a été entièrement rénovée en 2025. Les murs extérieurs ont été isolés de l’extérieur comme de l’intérieur. Toutes les canalisations ont été renouvelées. La toiture a été entièrement refaite et isolée.
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Ce bien convient parfaitement à une famille, à un couple, avec ou sans enfants, ainsi qu’en tant que grande maison de vacances pour usage personnel.
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Vous accédez à votre nouveau bien par les routes bien aménagées de la pittoresque région du Hunsrück, à Malborn et dans ses environs. En bordure du village, vous trouverez cette belle maison d’habitation. Un hall d’entrée et dégagement lumineux et accueillant vous souhaite la bienvenue, avec une conception ouverte vers l’escalier et la cuisine-séjour.
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Dès ici, vous bénéficiez déjà d’un haut niveau de qualité d’équipement ainsi que d’un état général très soigné du bien. Juste à votre gauche, vous accédez à la cuisine-séjour spacieuse avec galerie ouverte et une forte luminosité naturelle - une superbe atmosphère de vie y a été créée.
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Profitez ici des plus belles heures de l’année en compagnie de vos amis et de votre famille.
Le salon et la salle à manger disposent également d’un pratique débarras. Vous pouvez y ranger des provisions pour les besoins quotidiens ou des appareils ménagers.
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En revenant vers l’entrée, vous accédez à la buanderie, qui abrite la technique (pompe à chaleur / tableau de distribution) et offre en même temps de la place pour les objets du quotidien.
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Une première salle de bains avec lumière naturelle, douche et WC complète enfin cet étage.
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L’escalier indépendant vous mène à l’espace privé supérieur du bien, à la chambre et à la salle de bains attenante avec baignoire et WC séparé. Depuis cet étage, on accède à la grande terrasse, qui offre suffisamment de place pour une grande table à manger, une cuisine extérieure ou un jacuzzi. L’électricité y est également installée.
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Dans les combles du bien, vous trouverez également deux autres chambres ainsi qu’une salle de bains compacte et moderne avec douche. Les trois pièces bénéficient d’une belle ambiance grâce à l’importante luminosité naturelle.
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En revenant vers l’entrée, vous accédez encore, par le couloir d’entrée, aux toilettes invités, avec sauna intégré (inclus dans le prix d’achat).
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À côté de cela, vous trouverez le garage, qui dispose déjà des raccordements pour la pompe à chaleur air-eau prévue. Le garage offre suffisamment de place pour une voiture ainsi que pour des vélos ou des motos. Un raccordement à l’eau estégalement présent.
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Le terrain se révèle généralement très facile à entretenir, c'est pourquoi la maison pourrait également convenir parfaitement comme bien de vacances.
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En résumé, on peut dire que le bien est parfaitement adapté à une famille et constitue une alternative confortable à la construction neuve. La combinaison de matériaux durables avec un état d'entretien parfait ainsi qu'un équipement techniquement irréprochable et une efficacité énergétique décrivent à juste titre cette maison.
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Une maison aussi soignée et moderne, avec la surface proposée, l'infrastructure existante et son emplacement géographique idyllique, se révèle être une offre extrêmement attractive. Lors d'une visite sur place, convainquez-vous du potentiel que ce bien a à offrir.

Emplacement