| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 98 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 198 m² |
|---|
| Prix d'achat | 450.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 591,84 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison mitoyenne (n° 3 sur les plans/photos), située dans un emplacement central à 64653 Lorsch et entièrement en sous-sol, est à vendre. 450.000 € négociables. Année de construction : 1970 ; la toiture a été nouvellement recouverte et isolée, un chauffage central au fioul Buderus ainsi que de nouvelles cuves à fioul ont été installés. Le chauffage et l’installation de cuves peuvent continuer à être utilisés. Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée et de l’étage sont à double vitrage isolant, pour la plupart équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires robustes. La fenêtre de grande surface avec porte coulissante verrouillable donnant sur la terrasse agrandie (voir plan) est à triple vitrage. Le store peut être repris. Elle offre, sur une surface habitable de 98,3 mètres carrés, un logement confortable aux couples ou familles souhaitant une maison individuelle sans beaucoup de travaux de jardinage. Le bien s’étend sur deux étages et comprend au total une cuisine, une salle à manger, un séjour, 3 chambres (2 chambres peuvent être réunies en une grande si des pièces moins nombreuses mais plus grandes sont souhaitées), des toilettes invités ainsi qu’une salle de bains. De plus, une salle de loisirs de plus de 18 m² avec fenêtre donnant sur la lumière du jour complète idéalement la distribution, permettant de vivre le quotidien de manière détendue. La cave existante offre également suffisamment d’espace de rangement. Une réserve d’aménagement dans les combles est disponible. La maison sera libre à partir du 1er septembre 2026 et offre, grâce à ses équipements solides, une bonne base pour des idées d’aménagement personnalisées.
Surface habitable au rez-de-chaussée et à l’étage : 98,3 m². 3 chambres (2 chambres peuvent être réunies en une plus grande), séjour, salle à manger, cuisine (la cuisine équipée peut être reprise), dégagement/couloir, toilettes invités, salle de bains. De plus, une salle de loisirs chauffable avec fenêtre (18,9 m²) et une réserve d’aménagement dans les combles sont disponibles. Le plan est modifiable. Toutes les dalles des étages sont en béton. Garage souterrain, 2e place de stationnement possible. L’inclinaison nord-sud de la toiture et le balcon orienté au sud conviennent parfaitement à une installation photovoltaïque et à une centrale solaire supplémentaire sur balcon. Visites sur rendez-vous, remise après conclusion du contrat de vente.
Emplacement directement entre les autoroutes A5 et A67, avec les échangeurs autoroutiers de Lorsch, Bensheim et Heppenheim. Distance jusqu’à DA ou HD : env. 30 km. Aéroport de Francfort P3 : 54 km. Dans un rayon de 1 km, jardins d’enfants protestant et catholique ainsi que d’autres établissements à proximité. École primaire et collège à 1,2 km. Penny, Rewe, Aldi, maisons de retraite et plusieurs médecins accessibles à pied en moins de 5 min. Grande piscine forestière à 2 minutes à pied, court de tennis à 2,5 km. Golf à 4 km à vélo. La forêt est accessible en quelques minutes pour faire du jogging, du vélo, etc.
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