À VENDRE : Moderne, lumineuse et comme neuve : maison jumelée avec jardin et beaucoup d’espace !

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Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Dans un quartier résidentiel prisé de Gauting, cette maison jumelée moderne aux prestations haut de gamme vous attend. Construite en maçonnerie traditionnelle en éléments de briques Rötzer, la propriété allie une architecture contemporaine à des pièces lumineuses, un agencement bien pensé et un grand confort de vie. Les équipements de qualité et le concept d’habitation moderne créent un intérieur digne d’une construction neuve.

Dès l’entrée, l’impression est accueillante et chaleureuse. Un carrelage de bon goût confère une ambiance moderne. Les toilettes invités avec fenêtre se trouvent juste à côté et s’intègrent harmonieusement à l’ensemble. Un débarras pratique offre un espace de rangement supplémentaire.

La cuisine aménagée semi-ouverte dispose de façades modernes et d’un plan de travail de qualité à l’aspect pierre foncée. Elle donne directement sur l’extérieur et communique également avec le sous-sol par un accès séparé.

Le vaste séjour-salle à manger constitue le cœur de la maison. De grandes portes-fenêtres créent une liaison directe entre l’intérieur et l’extérieur et donnent sur la terrasse ensoleillée ainsi que sur le jardin. Des fenêtres supplémentaires apportent beaucoup de lumière naturelle, tandis que le parquet en bois massif confère une atmosphère chaleureuse et agréable.

Un escalier ouvert vous mène à l’étage. Une grande surface vitrée dans le couloir laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. Trois pièces lumineuses et polyvalentes sont à votre disposition et se prêtent idéalement à l’aménagement de chambres, d’une chambre d’enfant ou d’un bureau.

La salle de bains moderne se distingue par ses grands carreaux dans une élégante teinte beige. Elle comprend une baignoire, une douche à l’italienne, un lavabo et des toilettes. Des matériaux de qualité et un aménagement contemporain créent une ambiance agréable.

Les combles entièrement aménagés constituent un atout particulier. La vaste pièce bénéficie d’une belle luminosité grâce à une impressionnante façade vitrée et à des fenêtres de toit supplémentaires. Elle offre ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement, par exemple en chambre d’amis, espace de loisirs ou pièce à vivre supplémentaire. Une salle de bains privative avec douche, toilettes et lavabo complète cet étage et apporte un confort supplémentaire.

Le sous-sol séduit également par ses nombreuses possibilités d’utilisation. Outre la chaufferie équipée d’un lavabo, il comprend une vaste pièce de loisirs dotée de fenêtres et d’un puits de lumière dégagé, qui assure un agréable éclairage naturel. Une autre pièce en sous-sol avec fenêtre offre un espace de rangement supplémentaire. Sur le plan technique également, le bien est à la pointe de la modernité. Ses équipements comprennent notamment une pompe à chaleur air-eau à haut rendement énergétique, un chauffage au sol, un triple vitrage isolant, des volets roulants et un parquet en bois massif de qualité. La construction massive et solide souligne le niveau de qualité moderne de la maison.

Un garage ainsi qu’une place de stationnement extérieure supplémentaire sont à votre disposition pour vos véhicules. Une gaine vide est déjà prévue dans le garage pour l’installation ultérieure d’une borne de recharge.

Cette attrayante maison jumelée allie architecture moderne, équipements de qualité et espaces de vie généreux dans un agréable quartier résidentiel de Gauting. Un foyer idéal pour tous ceux qui apprécient le confort, les pièces lumineuses et une qualité de vie contemporaine.

Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Sebastian Sedlmayr et son équipe
SEDLMAYR Immobilien – votre agent immobilier d’Andechs pour la région de Starnberg-Ammersee

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