Lehesterdeich | Première occupation après rénovation d’un bungalow avec garage

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Ce bungalow élégant, construit vers 1964, est prêt à être occupé pour la première fois après une rénovation complète réalisée vers 2024 et convient parfaitement aux familles, aux couples ainsi qu’à une vie presque sans obstacles au troisième âge.

Sur un terrain d’environ 449 m² s’étendent environ 96 m² de surface habitable, complétés par environ 15 m² de surface utile. La maçonnerie à double paroi avec isolation ainsi que de nombreuses modernisations constituent une base solide et valorisante pour l’avenir.

Dès l’entrée lumineuse, vous êtes accueilli par suffisamment d’espace pour les vestiaires et les touches personnelles. Ensuite, l’espace ouvert séjour-salle à manger se déploie avec un accès direct à la terrasse couverte orientée au sud. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et relient harmonieusement l’habitation au jardin.

Deux chambres offrant une magnifique vue sur la verdure créent des espaces de retraite privés et peuvent, selon la situation de vie, être aménagées en chambres d’enfants, dressing ou bureau à domicile. La spacieuse cuisine-séjour attend encore sa cuisine intégrée personnalisée, offrant ainsi aux futurs propriétaires la liberté d’aménager cet espace entièrement selon leurs goûts.

La salle de bains éclairée par la lumière du jour, carrelée de blanc et à l’élégante apparence marbrée, attire particulièrement les regards. La baignoire d’angle, la douche séparée et le meuble double vasque confèrent à la pièce une touche de bien-être, tandis que le chauffage au sol apporte un confort supplémentaire. Une buanderie pratique avec raccordement pour lave-linge et une petite cave rampante complètent la distribution de plain-pied.

Le vinyle à l’aspect bois véritable et une sélection de carrelages créent un ensemble moderne, tandis que les spots intégrés dans toutes les pièces assurent un éclairage élégant. Les fenêtres en PVC à triple vitrage datant d’environ 2024, avec volets roulants électriques, ainsi que la toiture récemment recouverte et isolée datant d’environ 2024 soulignent le caractère entièrement modernisé du bien.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation Buderus datant d’environ 2018. Parallèlement, toutes les préparations nécessaires à l’installation future d’une pompe à chaleur ainsi que d’un système de climatisation et de ventilation ont déjà été réalisées. L’installation électrique à trois conducteurs avec disjoncteur différentiel datant d’environ 2014 complète l’équipement technique.

Dans l’espace extérieur entièrement clôturé, la sensation de bien-être se poursuit. La terrasse couverte orientée au sud mène directement au jardin, qui, avec son système d’arrosage et son robinet d’eau extérieur, offre des conditions idéales pour des journées d’été reposantes.

Vous trouverez de nombreuses places de stationnement directement devant le La maison et le garage inclus dans le prix d’achat complètent l’offre.

Emplacement