ADORABLE PETITE MAISON DE CONTES AVEC UN INTÉRIEUR MODERNE

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette charmante maisonnette de sorcière se trouve au cœur de Peterslahr, sur la Kirchplatz. Celle-ci est un point de passage pour les randonneurs qui parcourent le Westerwaldsteig, et la très belle église de Peterslahr jouxte la place, valant surtout le détour pour ses vitraux.
L’ensemble de l’environnement autour de la place s’intègre très bien dans la structure du village. La localité dispose également d’une communauté villageoise active qui organise plusieurs fêtes et manifestations similaires.
Outre le Westerwaldsteig, la piste cyclable traverse également le village.
Par ailleurs, Peterslahr est probablement le village le plus connu d’Allemagne, devenu célèbre grâce à l’émission STEEL BUDDIES, diffusée presque quotidiennement à la télévision.
La maison est également directement attenante à la boutique de Morlocks Motors.

L’année de construction d’origine n’est pas connue ; comme pour les maisons voisines, elle devrait se situer vers le milieu du XVIIIe siècle. Dans les années 90, le bâtiment a été entièrement rénové, transformé et agrandi. La partie arrière a été ajoutée en maçonnerie massive et aménagée à des fins d’habitation. La structure en colombages de chêne a été évidée et le remplissage entièrement renouvelé. À l’intérieur, un nouveau bâtiment a également été créé, puisque la maison a pratiquement été reconstruite intérieurement en pierres ponces ; c’est pourquoi tous les murs sont droits. Le plus grand avantage… malgré sa construction à colombages, la maison possède à l’intérieur des hauteurs sous plafond NORMALES. Dans son état d’origine, conservé jusqu’aux années 90, la hauteur sous plafond du salon n’était par endroits que de 1,62 mètre !!!!
Seule une partie des colombages d’origine apparaît à l’étage.

En 1996, la charpente complète ainsi que la couverture ont également été rénovées ; des tuiles plates en queue de castor ont été utilisées, adaptées au style d’une telle maison. L’isolation a également été réalisée et la structure habillée par l’intérieur.
De l’intérieur, la maison présente le caractère d’une construction neuve, tandis que sa charmante façade extérieure a été préservée.
Les sols ont été retirés et des dalles massives en béton ont été coulées, puis recouvertes d’une chape en ciment. Cela constitue une bonne base pour tous les revêtements de sol à poser, mais la majeure partie a ici été carrelée.
La maison a été raccordée au gaz et équipée d’un chauffage au gaz, remplacé en 2021. Le chauffage assure également la production d’eau chaude. Toutes les installations ont été entièrement renouvelées ; l’installation électrique répond aux normes actuelles, tout comme les conduites d’eau.
La salle de bains est naturellement neuve également, avec baignoire et douche. Elle dispose d’une coupole vitrée qui laisse entrer suffisamment de lumière et sert à la ventilation.
Au total, l’étage comprend 3 pièces et la salle de bains, tandis qu’au rez-de-chaussée se trouvent l’entrée avec le salon et la cuisine.
Les fenêtres sont en bois et sont pour la plupart conçues comme des fenêtres à petits carreaux.

Le terrain est vraiment petit, donc facile à entretenir. On n’a certes pas de véritable jardin, mais seulement une petite surface devant et derrière la maison ; en revanche, on ne passe pas non plus tout son samedi derrière la tondeuse à gazon.

Emplacement