AFFASCINANTE CASETTA DA FIABA CON INTERNI MODERNI

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa incantevole casetta da strega si trova nel cuore di Peterslahr, sulla Kirchplatz. Questa è un punto di riferimento per gli escursionisti che percorrono il Westerwaldsteig e sulla Kirchplatz si affaccia anche la chiesa davvero bella di Peterslahr, che merita una visita soprattutto per le sue vetrate.
L’intero ambiente intorno alla piazza si integra molto bene nella struttura del paese. Nel comune esiste anche una comunità locale attiva che organizza diverse feste ed eventi simili.
Oltre al Westerwaldsteig, anche la pista ciclabile attraversa il paese.
Del resto, Peterslahr è probabilmente il paese più conosciuto della Germania, diventato famoso grazie alla trasmissione STEEL BUDDIES, in onda quasi quotidianamente in televisione.
La casa è inoltre costruita direttamente accanto al negozio di Morlocks Motors.

L’anno di costruzione originario non è noto; come per le case vicine, dovrebbe risalire alla metà del XVIII secolo. Negli anni ’90 l’edificio è stato completamente ristrutturato, trasformato e ampliato. La parte posteriore è stata aggiunta in muratura massiccia e ampliata a fini abitativi. La struttura a graticcio in rovere è stata svuotata e i tamponamenti sono stati completamente rinnovati. All’interno è stato realizzato inoltre un nuovo edificio, poiché le pareti interne sono state nuovamente erette in pietra pomice; per questo tutte le pareti sono dritte. Il vantaggio principale è che, nonostante la costruzione a graticcio, la casa dispone all’interno di altezze dei locali NORMALI. Nello stato originale, rimasto invariato fino agli anni ’90, l’altezza del soffitto nel soggiorno era in parte di 1,62 m!!!!
Solo al piano superiore è visibile una parte della struttura a graticcio originaria.

Nel 1996 sono stati rinnovati anche l’intero tetto e la copertura; sono state utilizzate tegole a coda di castoro, adatte allo stile di una casa di questo tipo. È stato realizzato anche l’isolamento e la struttura è stata rivestita dall’interno.
Dall’interno la casa presenta caratteristiche da nuova costruzione, mentre dall’esterno è stata conservata la facciata incantevole.
I pavimenti sono stati rimossi e sono state gettate solide solette in calcestruzzo, successivamente rivestite con massetto cementizio. Ciò costituisce una buona base per tutti i pavimenti da posare, ma qui sono state utilizzate piastrelle per la maggior parte delle superfici.
La casa è stata dotata di un allacciamento al gas e di un impianto di riscaldamento a gas, rinnovato nel 2021. L’impianto provvede anche alla produzione di acqua calda. Tutti gli impianti sono stati completamente rinnovati; l’impianto elettrico è conforme agli standard attuali, così come le tubazioni dell’acqua.
Anche il bagno è naturalmente nuovo, con vasca e doccia. Dispone di una cupola in vetro che lascia entrare sufficiente luce e serve per la ventilazione.
Complessivamente al piano superiore ci sono 3 stanze e il bagno, mentre al piano terra si trovano l’ingresso con il soggiorno e la cucina.
Le finestre sono in legno e per la maggior parte realizzate come finestre a riquadri.

Il terreno è davvero piccolo, ma di conseguenza facile da mantenere. Non si dispone di un vero e proprio giardino, bensì solo di una piccola area davanti e dietro la casa; in compenso non si trascorre l’intero sabato dietro al tosaerba.

Posizione