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Emplacement idéal maison individuelle à Stadtpark Norderstedt à proximité

Commission libreListe privéeohne-makler.net
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.22844 Norderstedt – HarksheideSchleswig-Holstein
Prix d'achat
398.000 €
Zone habitable
87 m²
chambres
3
Identification du traumImmo: 5N7TGUN
ID du partenaire: 473953

Publié le 11/07/2026 · Dernière vérification 21/09/2026

Annonceur:
Privat von Günther Schenk

Informations clés

TypeMaison individuelle
Surface habitable environ.87 m²
Année de construction1935
Chambres2
Disponible auprès deÀ convenir
chambres3
ChauffageChauffage central
Type de carburantGaz
CaveToilettes invitésCuisine équipéeDoucheTerrasseJardin

Zone de terrain420 m²
ÉtatModernisé
Surface utile38 m²

Certificat énergétique

H
295 kWh/(m²·a) Énergie requise

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat398.000 €
Prix par m24 574,71 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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A propos de cette maison

Il y a 9 ans, la maison a été équipée d’une nouvelle installation de chauffage au gaz Buderus.
Il y a 4 ans, toute l’installation électrique de la maison a été rénovée. Tous les murs intérieurs ont été enduits lisses, finement ragréés à plusieurs reprises, recouverts à neuf de voile de rénovation et peints. Tous les radiateurs ont été remplacés. Un parquet en chêne haut de gamme a été posé dans toute la maison. La douche et les toilettes invités ont été entièrement neuves. Une nouvelle cuisine équipée d’appareils haut de gamme, tous de la marque Miele (four, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, lave-linge et combiné réfrigérateur-congélateur), ainsi que d’un évier Villeroy & Boch.

La maison dispose d’une cave. Elle peut être aménagée et agrandie, et peut également être transformée en maison pour deux familles ou en deux moitiés de maison jumelée réellement séparées.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Dans l’un des meilleurs et des plus prisés quartiers de Norderstedt-Harksheide se trouve cette maison individuelle, située dans une rue calme et sûre en zone 30. Elle bénéficie également d’un emplacement particulièrement central avec une très bonne infrastructure. Les écoles, jardins d’enfants, médecins, supermarchés, commerces et arrêts de bus sont tous accessibles à pied.

Arrêt de bus 350 m
REWE et Penny 600 m
École primaire 400m
Lycée 900 m
Parc municipal de Norderstedt 450 m
Aéroport 19 min.
Centre de Hambourg 30 min.

Vente entre particuliers.
Vous économisez ainsi les frais d’agence d’environ 16.000€.

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