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Casa unifamiliare in posizione top nel Stadtpark di Norderstedt nelle vicinanze

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.22844 Norderstedt – HarksheideSchleswig-Holstein
Prezzo di acquisto
398.000 €
Area soggiorno
87 m²
stanze
3
ID traumImmo: 5N7TGUN
ID partner: 473953

Pubblicato il 11/07/2026 · Ultimo controllo 21/09/2026

Advertitore:
Privat von Günther Schenk

Dati principali

Tipo diCasa indipendente
Superficie di soggiorno ca.87 m²
Anno costruito1935
Camere da letto2
Disponibile daDa concordare
stanze3
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
CantinaWC per gli ospitiCucina attrezzataDocciaTerrazzaGiardino

Superficie di trama420 m²
CondizioneModerno
Superficie del pavimento38 m²

Certificato di energia

H
295 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto398.000 €
Prezzo per m24.574,71 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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A proposito di questa casa

9 anni fa la casa è stata dotata di un nuovo impianto di riscaldamento a gas Buderus.
4 anni fa l’intero impianto elettrico della casa è stato rinnovato. Tutte le pareti interne sono state intonacate lisce, stuccate finemente più volte, rivestite nuovamente con tessuto non tessuto da imbianchino e tinteggiate. Tutti i termosifoni sono stati sostituiti. In tutta la casa è stato posato un pregiato parquet in rovere. La doccia e il bagno per gli ospiti sono stati completamente rifatti. Una nuova cucina dotata di elettrodomestici di alta qualità, tutti della ditta Miele (forno, piano cottura a induzione, lavastoviglie, lavatrice e combinazione frigorifero-congelatore), nonché di lavello Villeroy & Boch.

La casa dispone di una cantina. Può essere ampliata e sopraelevata e può anche essere trasformata in una casa bifamiliare o in due porzioni di casa bifamiliare realmente separate.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

In una delle migliori e più ambite zone di Norderstedt-Harksheide si trova questa casa unifamiliare, situata in una tranquilla e sicura strada con limite di velocità di 30 km/h. Al contempo è particolarmente centrale e dotata di ottime infrastrutture. Scuole, asili, medici, supermercati, negozi e fermate dell’autobus sono tutti raggiungibili a piedi.

Fermata dell’autobus 350 m
REWE e Penny 600 m
Scuola primaria 400m
Liceo 900 m
Parco cittadino di Norderstedt 450 m
Aeroporto 19 min.
Centro di Amburgo 30 min.

La vendita avviene da privato.
In questo modo avete risparmiato la provvigione dell’agente immobiliare, pari a circa 16.000€.

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